本总报告对2009年我国房地产市场运行及特征、存在问题进行了深入分析，特别是对房地产市场反转进行了深度解读；将增供给、调结构、抑投机、促稳定定为2009年政策主基调，给出了2009年市场供求偏紧，房价盘整、增速趋缓，保障性住房支持力度加大等预测；提出了打击囤房囤地遏制市场投机，促进城市建设用地结构合理化；改革房地产税费管理机制，税费管理重点由交易环节转向持有环节；完善住房支持制度，扩大住房支持的人群覆盖面，创新住房支持政策手段；加强国家房地产统计与预警制度建设等对策建议。本书列有专题篇，分别对我国房地产金融、房地产企业、房地产管理、土地、住房保障、区域房地产市场及热点等进行了探讨和全景分析。

2009年随着国际国内经济企稳，以及刺激购房消费的一系列政策，房地产市场扭转了2008年销售低迷的状况，量价齐升。商品房销售面积为9.37亿平方米，同比增长42.1％，二者均创历史新高。根据销售额与销售面积计算的全国商品房平均销售价格为5590元/平方米，同比增长23.6％。房地产投资同比增长16.1％，增幅比2008年下降7.3个百分点，是2000年以来最低值。土地购置面积与土地开发面积同比分别增加－18.9％和－19.9％，为1997年以来最低值。

《中国房地产发展报告No.7》总报告对2009年我国房地产市场运行及特征、存在问题进行了深入分析，特别是对房地产市场反转进行了深度解读；将增供给、调结构、抑投机、促稳定定为2009年政策主基调，给出了2009年市场供求偏紧，房价盘整、增速趋缓，保障性住房支持力度加大等预测；提出了打击囤房囤地遏制市场投机，促进城市建设用地结构合理化；改革房地产税费管理机制，税费管理重点由交易环节转向持有环节；完善住房支持制度，扩大住房支持的人群覆盖面，创新住房支持政策手段；加强国家房地产统计与预警制度建设等对策建议。

本书列有专题篇，分别对我国房地产金融、房地产企业、房地产管理、土地、住房保障、区域房地产市场及热点等进行了探讨和全景分析。

《中国房地产发展报告》秉承客观公正、科学中立的宗旨，追踪我国房地产市场最新资讯，深度分析，探解因果、谋划对策、展望未来。

总报告

房地产市场2009年形势分析及2010年预测

房地产市场的调整、反转与促稳

 ——2007年末至2009年房地产市场变化分析

土地篇

2009年全国主要城市地价状况分析报告

2009年北京土地市场形势分析与2010年前景预测

金融篇

2010年中国房地产金融建构与管控中的轻、重、缓、急

住房消费与信贷支持

市场篇

2009年住宅市场形势分析与预测

2009～2010年北京存量房买卖市场分析

2009～2010年北京房地产租赁市场分析

管理篇

2009年的中国房地产经纪业

2009年中国物业管理的发展、热点问题及完善措施

廉租住房建设与管理

 ——以云南省为例

后金融危机时代开发企业战略选择

区域篇

2009年上海市房地产业发展分析报告

2009年广州市房地产市场分析及2010年展望

2009年深圳市房地产市场分析

2009年重庆市房地产市场发展态势及2010年展望

热点篇

供需失衡加剧地价上涨

 ——_2009年土地市场供需分析

中小城市和城镇户籍放宽对中国房地产市场的影响

国企大举进军房地产业的动因与危害

关于房地产泡沫的争论与判断

“经营城市”与“土地病”