《房屋维修与管理》由刘群主编，是普通高等教育“十五”国家级规划教材（高职高专教育），是编者在总结多年高职教学经验的基础上，结合物业管理专业具体培养目标编写的。

本课程的任务是使学生在掌握房屋构造的基础上，能具体进行房屋的各组成部分养护。本教材同时加强对学生进行实际工程案例的教学，这有助于在施工中充分应用各项新技术。

《房屋维修与管理》是普通高等教育“十五”国家级规划教材（高职高专教育），由刘群主编。《房屋维修与管理》主要介绍房层维修与管理的基本知识。全书共分九章。第1章房屋维修管理概论，介绍房屋完损等级评定及接管验收，危险房屋的勘察及鉴定，房屋日常维护，房屋维修施工及质量管理等。第2至9章分别介绍地基、基础的维修，砌体结构的维修，钢筋混凝土结构的维修，钢结构的维修，木结构工程维修。防水工程的雏修，装饰工程及门窗的维修，建筑抗震加固等。

《房屋维修与管理》可作为高等职业学校、高等专科学校、成人高校及本科院校举办的二级职业技术学院、继续教育学院和民办高校的物业管理专业、房地产经营与管理和社区管理等专业教材，也可供从事物业管理工作的人员学习参考。

第1章 房屋维修管理概论

 1.1 房屋维修管理概述

 1.2 房屋完损等级评定及接管验收

 1.3 危险房屋的查勘及鉴定

 1.4 房屋日常维护

 1.5 房屋维修施工管理

 本章小结

 复习思考题

第2章 地基、基础的维修

 2.1 地基损坏的原因及加固

 2.2 基础损坏的原因及加固

 2.3 地基、基础的维护措施

 2.4 房屋倾斜矫正技术

 本章小结

 复习思考题

第3章 砌体结构工程的缺陷与处理

 3.1 砌体病害分析

 3.2 服役砌体结构的鉴定与评估方法

 3.3 砌体病害的防治措施

 3.4 砌体结构常用的加固措施

 本章小结

 复习思考题

第4章 混凝土结构的维修与加固

 4.1 混凝土结构的裂缝及表面缺陷

 4.2 混凝土内钢筋的腐蚀

 4.3 混凝土的缺陷、腐蚀

 4.4 混凝土的常用加固方法

 本章小结

 复习思考题

第5章 钢结构的维修

 5.1 钢结构的缺陷与损坏

 5.2 钢结构的维修与维护

 5.3 钢结构的加固

 本章小结

 复习思考题

第6章 木结构工程维修

 6.1 木结构的损坏

 6.2 木结构的检查与维护

 6.3 木结构的加固

 本章小结

 复习思考题

第7章 防水工程的维修

 7.1 屋面防水的维修

 7.2 地下室漏水的维修

 7.3 厨房、卫生间渗漏的维修

 本章小结

 复习思考题

第8章 装饰工程及门窗的维修

 8.1 墙面的维修

 8.2 楼地面工程的维修

 8.3 高级装饰的维修

 8.4 门、窗工程的维修

 本章小结

 复习思考题

第9章 建筑的抗震加固

 9.1 概述

 9.2 多层砖混结构抗震加固

 9.3 钢筋混凝土框架结构的抗震加固

 9.4 单层厂房的抗震加固

 本章小结

 复习思考题

参考文献