本书是“中天华资产评估丛书”之一，全书共分13个章节，对以财务报告为目的的公允价值评估作了介绍，具体内容包括公允价值对每股收益的影响、什么是公允价值、什么是公允价值报告、评估师确定公允价值的方法、收购价的分配(SFAS 141R和142)、确定无形资产的公允价值等。该书可供各大专院校作为教材使用，也可供从事相关工作的人员作为参考用书使用。

以财务报告为目的的资产评估，是基于企业会计准则或相关会计核算、披露要求而产生的一项新的资产评估业务。出于对这项评估业务予以规范和指导的目的，中国资产评估协会专门制定了《以财务报告为目的的评估指南》，自2007年12月31日起施行。为了配合该项评估指南的贯彻执行，推进我国财务报告公允价值评估的规范化和国际化，中天华资产评估公司特地翻译了国际公允价值评估权威Alfred King所著的《以财务报告为目的的公允价值评估》一书，以供国内注册资产评估师在执行以财务报告为目的的评估业务中学习、培训和参考。本书也有助于企业财务经理、注册会计师了解公允价值评估的过程和方法，还可作为相关高等院校资产评估课程的教材。

第1章 公允价值对每股收益的影响

 财务会计准则公告(SFAS)141R的基本原理

 公司合并的公允价值

 评估无形资产的价值

 专利和技术

 进行中的研发项目(IPR&D)

 软件

 客户关系

 无形资产的“市场参与者”

 资产的估计寿命

 公允价值计算对每股收益的影响

 结论

第2章 什么是公允价值

 评估师的工作目的

 一项资产不止有一个价值

 不同的评估师可以得出不同的结果

 假设的重要性

 评价评估报告

 评估报告的准确性

 结论

第3章 什么是公允价值报告

 财务会计准则委员会的引领作用

 资产负债表VS损益表

 根据资产负债表衡量收入

 操纵未实现的收益

 我们是否需要公允价值信息？

 波动性

 概念公告7

 财务会计准则委员会(FASB)对公允价值的建议

 结论

第4章 评估师确定公允价值的方法

 基本评估原则

 三种方法的用途

 不同结果的相关性

 使用价值(VIU)VS交换价值(VIE)

 什么是使用价值？

 什么是交换价值

 公允价值是否可以审计？

 市场参与者

 对所得税和税务细则S章考虑

 选择评估师

 总结

第5章 收购价的分配(SFAS 141R和142)

 收购价与公允价值是否相等？

 测试公允价值

 加权平均资本成本(WACC)

 协同作用

 SFAS 141

 交易成本

 或有支出的考虑

 权益证券的公允价值

 或有资产和或有负债

 重组成本

 确认无形资产

 非专利技术

 积压订单

 人力资源

 廉价交易

 部分收购和非控制权益

 结论

第6章 确定无形资产的公允价值

 商标

 网络域名

 竞业禁止协议

 顾客名单和客户关系

 客户关系

 特许加盟协议

 经营许可权和广播权

 专利技术和非专利技术

 软件

 用于出售的软件开发

 总结

第7章 负债和或有支出的估值

 财务会计准则委员会(FASB)针对负债的新概念：“期望值”

 预测并评估法律责任

 评估环境问题引起的或有负债

 或有支出的估值

 结论

第8章 减值测试

 商誉的减值测试

 评估报告单元

 第二步：隐藏的商誉

 测试寿命不确定的无形资产

 测试寿命确定的无形资产

 财产、厂房和设备(PP&E)的减值测试

 总结

第9章 评估实物资产和不动产

 最佳用途

 使用价值VS交换价值

 现场勘查和资产状态

 会计折旧VS资产评估中的折旧

 实物损耗

 功能折旧

 经济折旧

 负商誉

 利润层次

 待售资产

 针对低估资产的做法

 萨班斯法案对PP&E的控制要求

 PP&E的问题大小

 PP&E的控制

 完美的解决方案

 可行的方法

 确定最低资本化金额

 总结

第10章 进行中的研发项目

 成本VS价值

 研发项目的进展

 评估进行中的研发项目

 总结

第11章 存货和应收账款估值

 存货的真实成本

 后进先出法(uFO)

 可变现净值

 销售费用

 什么是“合理利润”？

 在产品和原材料

 存货折旧

 存货估值小结

 应收账款估值

 应收账款估值小结

 总结

第12章 认股期权估值

 根据SFAS 123R的规定评估期权价值

 定价模型的七个变量

 认股期权的估值方法

 形成有理有据的假设

 总结

第13章 评估报告的审计与评估师的选择

 小心提出你的要求

 评估报告的审计

 每项评估至少都有一个关键假设

 选择评估师

 评价评估意见

 总结

 专业术语(英汉对照)

附录 中国资产评估协会关于印发《以财务报告为目的的评估指南(试行)》的通知(中评协[2007]169号)

译后记