这本教材着重阐述了引起不动产价格变化的原因。为了有效地表现这一复杂主题，编者遵循了索罗所倡导的“简单化”原则。内容适用于只具有很少或几乎没有正式经济学教育背景的不动产专业学生阅读。因此，论述方法直接而且实用。

本书集中体现了以下主要的特色：第一，紧跟社会发展，观点和方法新颖。第二，用浅显生动的语言和简洁明了的图形来阐述不动产经济学知识，通俗易懂。第三，每章结束后都有习题和案例，便于读者加深理解。

本书介绍了不动产分析的基础经济学背景、影响不动产开发的主要因素以及不动产投资个宗交易的经济原理。本书集中体现了以下主要的特色：第一，紧跟社会发展，观点和方法新颖。第二，用浅显生动的语言和简洁明了的图形来阐述不动产经济学知识，通俗易懂。第三，每章结束后都有习题和案例，便于读者加深理解。本书是美国房地产专业广受欢迎的导论性教材。

第一部分　不动产分析的基础经济学背景

　第1章　不动产经济学概述

　第2章　资本主义经济原理回顾

2.1　经济学基本概念

2.2　经济运行原理

2.3　市场与价格

本章小结

重点术语和概念

复习题

案例和要点

　第3章　政府在经济中的作用

3.1　市场和政府的实际情况

3.2　经济表现的度量

3.3　经济活动的变化

3.4　政府解决经济问题的工具

本章小结

重点术语和概念

复习题

案例和要点

　第4章　货币、信用和不动产

　 4.1　货币的供给

4.2　联邦储备体系

4.3　联邦储备委员会的行动及其对不动产活动的作用

　 本章小结

重点术语和概念

复习题

案例和要点

　第5章　不动产的重要经济特征

5.1　不动产市场的经济特征

5.2 当需求发生变化时不动产市场会作何反应?

本章小结

重点术语和概念

复习题

案例和要点

第二部分　理解不动产市场

　第6章　区域与社区分析

6.1　社区起源

6.2　社区增长原因

6.3　如何研究社区

本章小结

重点术语和概念

复习题

案例和要点

　第7章　社区增长模式

　7.1　土地利用模式

7.2　考察社区的结构

7.3　现代城市增长模式

本章小结

重点术语和概念

复习题

案例和要点

 第8章　邻里：土地价值和土地利用的集聚

　 8.1　作为价值基础的邻里

8.2　作为变化晴雨表的邻里

8.3　邻里的老化

本章小结

重点术语和概念

复习题

案例和要点　

　第9章　住房市场

9．1 住房需求

9．2 住房供给

9．3 政府住房项目

本章小结

重点术语和概念

复习题

案例和要点

 第10章 商业和工业不动产市场

10．1 工商业不动产

10．2 主要经济特征

10．3 商业不动产

10．4 工业不动产

本章小结

重点术语和概念

复习题

案例和要点

 第11章 休闲和农业不动产市场

11．1 农地市场

11．2 乡村住房

11．3 林地和其他资源土地

本章小结

重点术语和概念

复习题

案例和要点

第三部分 不动产开发的主要影响因素

 第12章 不动产税收的经济学

12．1 税收原理

12．2 不动产税的评价

12．3 不动产税收改革

本章小结

重点术语和概念

复习题

案例和要点

 第13章 土地利用管制

13．1 土地利用管制的模式

13．2 城市规划原理

13．3 土地利用管制的最新趋势

本章小结

重点术语和概念

复习题

案例和要点

 第14章 不动产开发

14．1 不动产建设

14．2 开发和建设过程

本章小结

重点术语和概念

复习题

案例和要点

 第15章 政府需要的报告

15．1 需要提交给政府的报告的种类

15．2 成本和收益

本章小结

重点术语和概念

复习题

案例和要点

第四部分 不动产投资：个宗交易中的经济原理

 第16章 不动产投资原理概述

16．1 基本投资原理

16．2 不动产现金流分析

16．3 估计价格和回报率

本章小结

重点术语和概念

复习题

案例和要点

 第17章 投资性不动产的所得税方面

17．1 主要的所得税优势

17．2 基数和折旧

17．3 被动亏损规则

17．4 计算收益和递延收益

本章小结

重点术语和概念

复习题

案例和要点

 第18章 不动产经济学的应用

18．1 不动产投资的变量

18．2 制定不动产投资决策的步骤

本章小结

重点术语和概念

复习题

案例和要点

 第19章 发展趋势展望

19．1 不动产问题

19．2 全国性变化

19．3 不确定的未来

本章小结

重点术语和概念

 复习题答案

术语索引