本书根据2009年最新全国房地产估价师执业资格考试大纲及配套教材编写，以教材章节为序对新教材各章的修订内容作了解读，讲解了各章重要知识点，并附有历年试题精析及强化训练题库。书的最后是三套模拟试题。本书指导性强、信息量大、习题丰富，是编者根据多年网校培训经验编写而成，有助于考生系统学习，全面提高复习效率，提升考试通过率。

本书是根据房地产估价师执业资格考试的考试大纲与教材编写的考试辅导用书。作者为环球职业教育在线房地产估价师课程的一线辅导老师。本书对考试要点进行了提炼、总结，并配有大量强化训练习题和近年考试真题及强化训练题库，可帮助广大考生有针对性地复习备考，提高应试能力。

前言

第一篇　考点精析及强化训练题库

　第一章　房地产投资与投资风险

一、本章应试指导

二、本章主要考点及知识点精析

三、本章历年考题精析

四、强化训练题库

五、强化训练题库答案与解析

 第二章　房地产市场及其运行规律

一、本章应试指导

二、本章主要考点及知识点精析

三、本章历年考题精析

四、强化训练题库

五、强化训练题库答案与解析

 第三章　房地产开发程序

一、本章应试指导

二、本章主要考点及知识点精析

三、本章历年考题精析

四、强化训练题库

五、强化训练题库答案与解析

 第四章　房地产市场调查与分析

一、本章应试指导

二、本章主要考点及知识点精析

三、本章历年考题精析

四、强化训练题库

五、强化训练题库答案与解析

 第五章　现金流量与资金时间价值

一、本章应试指导

二、本章主要考点及知识点精析

三、本章历年考题精析

四、强化训练题库

五、强化训练题库答案与解析

　第六章　经济评价指标与方法

　　一、本章应试指导

　　二、本章主要考点及知识点精析

　　三、本章历年考题精析

　　四、强化训练题库

　　五、强化训练题库答案与解析

　第七章　风险与不确定性分析

　　一、本章应试指导

　　二、本辛主要考点、知识点及难点、易混淆点精析

　　三、本章历年考题精析

　　四、强化训练题库

　　五、强化训练题库答案与解析

　第八章　房地产开发项目可行性研究

　　一、本章要求

　　二、本章主要考点及知识点精析

　　三、本章历年考题精析

　　四、强化训练题库

　　五、强化训练题库答案与解析

　第九章　房地产金融与项目融资

　　一、本章应试指导

　　二、本辛主要考点、知识点及难点、易混淆点精析

　　三、本章历年考题精析

　　四、强化训练题库

　　五、强化训练题库答案与解析

　第十章　物业资产管理

　　一、本章应试指导

　　二、本章主要考点及知识点精析

　　三、本章历年考题精析

　　四、强化训练题库

　　五、强化训练题库答案与解析

第二篇　仿真模拟题库

　模拟试题一

 参考答案及解析

　模拟试题二

 参考答案及解析

　模拟试题三

 参考答案及解析