做投资最要紧的就是眼光，当经理最顶用的是关系。

不仅需要当心踩上没法擦净的东西，还得在话里有话的针锋相对面前把握好火候。

不得不倚赖中间人的小道消息，同样也得时刻提防着掉进掮客们的套里。

这是一个随处埋藏着陷阱的行业，因为里边的水有点深。一百个项目里很可能只有一个具有投资价值。巴望着风投的企业老板，会卖了命的忽悠。那么一个初入投资圈的小伙，又会有着一翻怎样的际遇呢？请看本书分解……

这是一个随处埋藏着陷阱的行业，因为里边的水有点深。一百个项目里很可能只有一个具有投资价值。巴望着风投的企业老板，会卖了命的忽悠。那么一个初入投资圈的小伙，又会有着一翻怎样的际遇呢？请看本书分解……

1 TOT

2 BOT

3 DBO

4 特许经营

5 吉芬商品

6 收益率

7 基准收益率

像农民在秋天里抢收庄稼一样，在一年将尽的冬日里，赛迪世纪环保集团投资中心的投资经理们倾巢出动，奔赴全国各地抢收着一年来在雨后春笋一般的环保项目市场中有幸收获到的沉甸甸的希望。怀揣着怀疑、彷徨、希望、梦想，带着新年的淡淡的爆竹的药香，在1月3日，我走进了闻名遐迩的环境工程投资集团——赛迪世纪环保集团投资中心。处于一层核心位置的投资中心里空荡荡的，但几乎占据了所有墙面的资料柜里密密麻麻地排列着投资方面的文件和资料，五部电话扎堆响起来的时候，一下子就彰显了这里的繁忙。

赛迪世纪环保集团地处北京经济技术开发区，因为路途太遥远，路上花费的时间太多，上班来下班去占用的时间几乎是工作时间的一半。虽然如此，这在北京也算是不足为怪的正常情况。来到北京的人之所以辛苦有三个原因：一是因为在道路上花费的时间太多，看到密密麻麻的车辆，熙熙攘攘的人群，心都会疲倦；二是因为生活成本太高，房子太贵，应酬太多，在北京挣钱就像八十岁的老太太从三百米深井中打水一样艰辛，花钱就像夏季的雨水一样哗哗地流向远方；三是因为自己总是认为自己原来很优秀也许将来更优秀。三个半小时的路途时间花费是一笔非常大的时间开支，绞尽脑汁综合考虑过换住宿的地方，考虑过重新选择新公司，不断地权衡利弊得失。当人事经理告诉我要不要调动档案和安排住宿时，自己觉得实在有必要对这种问题做个非常科学的成本和收益的分析和计算，于是告诉她：“档案不必调动，户口保留在原单位，但是人可以到这里上班。”

接了一整天电话，下班时分，接到了投资中心总经理方总打给我的电话，草草地对我在关键时刻的加入表示热切欢迎。我和方总只见过一面，仅有五分钟的交流，他说目前人才紧缺，明天早上务必在五点钟去北京西站接待香江的市委副书记熊书记。方总对我说过的一句话我仍然记忆犹新，也许就是这句话让我决定了来到这里寻找自己的未来：很多人都有对任何事都不用心，对他人所说的事不明了，并且还有无知、偏见、优柔寡断、不专心、懒散、高傲、自卑、依赖、没有弹性、失败主义、精神不安、迟钝、不认真、狡猾、不负责、太过分、犹豫不决、恐惧、健忘、不成熟、内向、急躁、无情、缺乏理智、靠不住、无能、不和气、本位主义等诸多缺点。然而，身为投资经理也只有投资经理，才能自然而然地克服掉这些缺点，并且让自己成为一个完善的人。

P1-2

翔鸿的《投资经理日记》文笔犀利，旨意深刻，是一部值得一读的好小说。

——内蒙古作协副主席、《大盛魁商号》作者：邓九刚

这是一部值得一读的商业小说，揭开了投资经理这个特殊职位的神秘面纱。

——畅销揭秘小说《北京诱惑》作者：北京玩主

项目投资需要复杂的测算与评估，这又是一个系统的过程，翔鸿先生将专业融入故事，深入浅出地娓娓道来，实属难得。

——北京师范大学不动产研究中心主任：王宏新

这是一部投资领域的实践指南，也对很多需要投资的创业者有一定的启发性。

——银安集团副总裁：杜博宁