《家装那些事儿》不是一本给装修专业人士看的图书，而是供大众阅读的家居读物。全书以家庭装修的整个过程为主线，针对“装修前期的准备，装修公司的选择，装修方案的设计，装修材料的选购，施工验收的把关，装修污染的治理及后期居室的装饰”等环节中业主最关心、最担心、最想了解和最想掌握的重点内容均有详细介绍。

它将成为你在家庭装修过程中的良师益友，帮助你营造一个快乐、舒适、健康的理想家居。可以说：一书在手，家装无忧。

本书是供大众阅读的家居读物。全书以家庭装修的整个过程为主线，针对“装修前期的准备，装修公司的选择，装修方案的设计，装修材料的选购，施工验收的把关，装修污染的治理及后期居室的装饰”等环节中业主最关心、最担心、最想了解和最想掌握的重点内容均有详细介绍。它将成为你在家庭装修过程中的良师益友，帮助你营造一个快乐、舒适、健康、理想的家居。

前言

第一章 未雨绸缪：家装准备做周全

 第一节 基本知识应早知

一、家庭装修的原则

二、家庭装修的主要目的

三、家装流程先知道

四、现代家庭装修的趋势

五、装修新手的十一条禁忌

 第二节 家装从验收房屋开始

一、房屋验收的一般程序

二、收房把握三大原则

三、验房需准备的工具

四、新房验收的要点

 第三节 美好家装，准备先行

一、做好必要的市场调查

二、装修前要有心理准备

三、用装修知识武装自己

 第四节 家装预算不可少

一、装修先预算，不花“冤枉钱”

二、影响装修造价的主要因素

三、装修预算要算好“谁”的账

四、装修造价估算二法

五、分配装修费用六步走

六、工薪阶层装修房子的省钱窍门

七、八大区域的省钱秘诀

第二章 谨慎小心：家装公司细挑选

 第一节 选择恰当的装修公司

一、认清装修公司的类别

二、选择装修公司的三原则

三、选择装修公司的四标准

四、资质不可全信

五、细微之处见实力

六、逛家装市场的五技巧

 第二节 洽谈并敲定装修方案

一、谈判的准备和应注意的问题

二、洽谈中需要掌握的五个技巧

三、装饰公司报价中的猫腻

四、学会看懂装修报价单

五、巧妙堵住家装报价的“黑洞”

六、审核特殊项目助你砍价不吃亏

 第三节 家庭装修合同的签订

一、明确装修合同的主要条款

二、签订装修合同的注意事项

三、签订家装合同须提防四大陷阱

四、签订装修合同不可缺少的文件

 第四节 装修纠纷的调解与防范

一、家装纠纷种类应了解

二、家庭装修纠纷的解决

三、避免家装纠纷的三大法宝

四、巧用妙招，躲过“装修陷阱”

第三章 高瞻远瞩：家装设计须精心

 第一节 不可不知的设计常识

一、方案设计——家庭装修的灵魂

二、家装设计的原则

三、家装设计优劣的鉴别

四、居室设计要警惕六大误区

五、家装设计方案的注意事项

 第二节 扮靓居室的每个角落——不同功能区的设计

一、家庭门面——玄关的设计

二、多功能厅——客厅的设计

三、团聚时光——餐厅的设计

四、烹调美味——厨房的设计

五、温馨港湾——卧室的设计

六、心灵驿站——书房的设计

七、洗涤身心——卫浴间的设计

八、亲近阳光——阳台的设计

 第三节 做好设计前的必修课

一、家庭装修委托设计的步骤

二、请人设计应注意的问题

三、房屋测绘的相关知识

四、客户与设计师的沟通技巧

五、如何与设计师合作

 第四节 “量身定做”自己的家

一、家庭装修先定位

二、合理选定家庭装修设计方案

三、学会看懂室内设计平面图

四、装修怎样显档次

五、明确家庭装修的重点

第四章 慧眼识珠：家装材料慎选购

 第一节 选购家装材料有学问

一、选购建材的四个原则

二、选择家装材料的常用方法

三、买家装材料的六个注意事项

四、买建材的省钱小窍门

五、常见的“宰客”招数

 第二节 地面材料的选购

一、如何选购实木地板

二、如何选购软木地板

三、如何选购强化复合地板

四、如何选购纯毛地毯

五、如何选购化纤地毯

六、如何选购地砖

七、如何选购大理石

 第三节 墙面材料的选购

一、如何选购壁布

二、如何选购壁纸

三、如何选购儿童房的壁纸

四、如何选购安全涂料

五、选购油漆需注意哪些环节

六、油漆色彩和光泽度怎样选择-

七、如何选购乳胶漆

八、如何选购壁砖

 第四节 吊顶材料的选购

一、如何选购PVc塑料扣板

二、如何选用石膏装饰材料

三、如何选购石膏线

四、如何选购吊顶龙骨

五、如何选购铝扣天花板

六、如何选购钙塑天花板

 第五节 门窗材料的选购

一、选购塑钢门窗需注意的要点

二、如何辨别铝合金门窗的优劣

三、如何选购木门

四、如何选购防盗门

五、如何选购壁柜门

六、如何选购推拉门

七、如何选购百叶窗

八、如何选购塑铝百叶窗

九、如何选购安全玻璃

 第六节 装饰板材的选购

一、如何选购胶合板

二、如何选购护墙板

三、如何选购大芯板

四、如何选购红榉板

五、如何选购装饰贴面板

 第七节 卫浴洁具的选购

一、如何选购优质水龙头

二、水槽的选购常识

三、如何选购浴缸

四、选购坐便器的四要素

五、如何选购卫浴配件

六、燃气热水器的选购常识

 第八节 其他材料的选购

一、厨房设备选购指南

二、选购厨柜要五看

三、购买电线要一看二试

四、选购开关插座需七看

第五章 满意家居：把好施工验收关

 第一节 透视家装工程内幕

一、了解家装的整体施工程序

二、家装施工需要的工种

三、保证家装施工顺利进行的要点

四、聪明选择家装施工队

五、家装施工面积的计算标准

六、小心装修“敏感地带”

七、破解施工中十大偷工减料招术

八、揭露装修中的八种常见欺诈方式

 第二节 明白这些好验收

一、家装验收的程序

二、家装验收的细节内容

三、家装竣工验收准备

四、装修验收四秘诀

五、家装验收要五看

六、装修验收须注意的细节

 第三节 各工种的施工规范及验收标准

一、电工施工规范及验收标准

二、水路施工规范及验收标准

三、瓦工施工规范及验收标准

四、木工施工规范及验收标准

五、油漆工施工规范及验收标准

 第四节 完美家装无小事

一、荐季装修的注意事项

二、夏季装修的注意事项

三、秋季装修的注意事项

四、冬季装修的注意事项

第六章 建康是金：家装污染巧治理

 第一节 装修污染“不能承受之重”

一、室内最常见的污染

二、室内环境污染造成的危害

三、认清七类“毒气”，拒绝室内污染

 第二节 装修污染的检测及治理

一、室内环境检测需防三大陷阱

二、室内装修污染治理方法

三、装修污染排除三步走

四、怎样减少室内空气污染

五、如何防止和减少居室内的毒气危害

六、警惕瓷砖放射对家人的危害

七、新房入住要讲究科学

 第三节 家庭装修，健康先行

一、装修污染的八个误区

二、家装环保的四个陷阱

三、健康居室的注意事项

四、雨季装修，谨防室内污染

五、儿童房装修防污染的五个方法

 第四节 绿色装修：健康家居新理念

一、什么是绿色装修

二、绿色装修的主要原则

三、绿色装修从设计开始

四、绿色环保装修有高招

五、实现绿色装潢的六道关口

第七章 我秀我家：温馨装饰显个性

 第一节 巧饰新家——时尚家居新概念

一、软装饰成新时尚

二、居室美化六要素

三、居室美化九原则

四、巧变摆设让炎夏变清凉

五、室内不同区域的美化要领

 第二节 点亮生活——居室的灯具装饰

一、常用灯具的种类

二、选购灯具六原则

三、灯饰选购和布置的小技巧

四、巧用灯光变幻居室色调

 第三节 常换常新——居室的织物装饰

一、小布艺，大作用

二、购买布艺装饰需要注意的问题

三、用布艺让夏日家居更清凉

四、窗帘选购攻略

五、窗帘悬挂：东南西北各有不同

 第四节 家居良友——居室的家具装饰

一、家具在室内装饰中的作用

二、在室内装饰中家具的选择

三、家具在室内装饰中的布置

四、家具选购、使用时要考虑的问题

 第五节 融入自然——居室的绿化装饰

一、室内绿化装饰的作用

二、室内绿化装饰的原则

三、适合室内装饰陈设的植物品种

四、居室绿化的布置窍门

五、有助健康的家居植物摆放

六、巧用植物除居室有害气体

 第六节 异彩纷呈——居室的其他装饰

一、居室显示灵气的窍门

二、巧用壁饰美化房间

三、巧用镜面装饰居室

四、用工艺品巧妙点缀居室

五、用照片装饰墙面的窍门

六、挂历装饰墙面的注意事项

七、挂毯装饰要点

八、营造室内飘香七窍门

九、如何用油画装饰房间

十、如何用花瓶装饰居室

十一、居室装饰的“音乐”美

参考文献

三、装修预算要算好“谁”的账

虽然每个装修家庭的价值取向、审美情趣、收入不同，但谈到家庭装修，都希望有个尽可能便宜又尽可能好的预算。

通常来说，装修家庭在进行装修预算时应考虑以下四方面问题。

1.算好时间账

家庭装修的前期工作很多，在装修前一定要留出足够的时间做好确定设计方案、用料采购、询价和预算等工作。前期准备得越充分，实际花费也就越低，正式装修时施工速度才能越快。自己备料的装修家庭更要安排好采购备料的顺序，要比装修进程略有提前，以防误了工期。

2.算好设计账

如果装修家庭的主导思想是以经济实用为主，那么可以自己来设计，至多请别人画一下图；但如果要追求装修的个性化和艺术品位，注重空间的合理、充分利用，最好还是请室内设计师来做设计。设计费用一般占装修总费用的5%～20%，这笔钱在装修之前就应该考虑到预算中。当设计师把设计草图交给装修家庭时，除了要关心整体效果、舒适程度外，一定要问清楚具体细节，如是否坚固、是否耐用，以防留下潜在的隐患。

3.算好材料账

当前，装饰材料的超市、专卖店很多，想要做到心中有数，我们只要多逛几家就可询问到市面上真正的材料价格。然后，让装修公司列出详细的用料报价单，并且让其估算出用量，以防有些装修公司“偷工减料”。做到“知己知彼”才能更好地与装修公司谈价，并与之制定出整个装修所需材料的合理预算。

4.算好权益账

装修合同中弹性最大的一部分就是装修费，所以在与装修公司签订合同时一定要算好权益账。付给装修公司的装修费用应根据装修的劳动力水平、难度、以往的业绩等具体情况而定。

为了保证装修预算能够合理使用、不会超支太多，所签订的装修合同也是我们在法律上的保障。合同内容应包括使用的材料、指定品牌及双方认同的价格。并且一定要就装修时间、进度，以及付款方式定下详细条款。合同中还必须注明保修期，因为一般情况下，装修家庭验收时难以发现质量问题，过了一段时间才会暴露出来。

四、装修造价估算二法

家庭装饰造价的估算一般有两种方法。

1.直接费用+(直接费用×综合系数)=总造价

一般直接费用应包括：材料费、人工费、设备辅料费和运费。人工费一般1个工作日为30～50元，市内运费一般为物品价格的1.5%。一般综合系数应包括：各种施工收费、税金、利润，综合系数一般为20%左右。其中税金约为3.8%，管理费约7%～10%。例如，直接费用为3万元，综合系数为20%，则总造价=30000元+(30000元×20%)=36000元。

上面所讲的造价计算方法就是大公司常用的“透明报价”，即所有材料的单价不高于市场指导价。对于那些要求高档装饰的人士来说这就很重要，假如几十万元的装饰总费用，相差1～2个百分点就是上万元的价差。但一般的装饰公司是采用比较简单的方法，即总造价=材料费+人工费。因此，在实际中还得灵活掌握、仔细计算，切不可生搬硬套。

2.单项工程包工包料造价相加的总和=总造价

例如，装修房屋的墙面涂刷面积为200m2，墙面采用乳胶漆，其材料费与人工费之和为20元/m2，那么墙面工程的单项工程价就等于4000元，将各项工程的单项造价逐一算出，然后相加，其总和就是总造价。

在计算总造价时我们需注意，如果自己提供材料或设备，则应扣除相应的材料款或设备款。还要注意的是不要重复计算清理施工垃圾费和运费，它已包含在总造价中。家庭装饰造价估算，一般采用包工包料的方法比较多，特殊装饰的价格另议。价格经双方协商同意后就可以签订装饰合同书，在合同中要注明总造价一次包死，如发生变更，则另做增、减账处理。

合同经双方签字盖章后即刻生效。但在合同中必须要写明质量、工期、付款方式和保修年限等条款。这时需预付总造价的30%～50%，的工程备料款，余款可根据具体情况采用分期支付，也可以在最后验收合格后一次付清。

五、分配装修费用六步走

我们在装修时，经常会因为如何分配装修费用而绞尽脑汁。通常，装修的步骤和费用结算方法有以下六个方面。

1.设计

我们在装修时，应先确定的一个项目是编制一个或几个合适的设计方案，然后选择自己所能接受的档次，高档、中档或者低档。设计费中包括策划费，一般占整个装修费用的5%～20%。方案设计过程需要合理布局，适当分配资金，不要让后面的施工重复使用劳力和材料。

2.材料

现在的装修已有固定模式，装修材料已是产品流水化作业，实际上它就是一种组合。我们确定了装修方案，接下来就要开始根据设计进行材料的选择。为了寻找一个合适的价格，需要多跑几个建材市场，以寻找最佳组合的材料和价格。材料是家装费用中支出最大的一部分，材料掺假也时有发生，因而在选择过程中应尽量谨慎，不要买一些没有品牌的产品，以免碰到水货。

3.探价、砍价

我们在选中自己满意和合适的材料后，就可以进行探价，商家常常会将价格开得相当高昂，并声称便宜。这时就可以根据上一步自己探明的市场大致价位与商家砍价，直到探到其底价为止。

4.认定价格、签约

按照上面的步骤，在确定了设计方案和材料的大致费用后，我们就可以联系一些装修商。最好先咨询一些专业人士，介绍比较可靠的装修商，并与之签订合同。合同中的内容应包括使用的材料、指定的品牌，以及双方认同的价格，越具体越好，以避免日后的纷争。

5.总预算

在以上步骤的基础上，与装修商一同预算出整个装修过程的总费用，包括设计费、材料费和施工费等。

6.时间准备

毕竟装修是一项大开支，前期工作做得越充分，装修的质量才会越好、速度才能越快。所以需要在装修前腾出足够的时间把设计、材料、询价和预算都做到位。

大多数装修公司都有固定的网点，可以参照上面的价格进行选材。最好不要直接请施工人员，也许表面省钱，实际可能会造成施工中更大的损失。省钱小算盘把好预算决算关，减少不必要的开支，并参照原始项目单做好过程记录，以便决算中清理增减项目。

六、工薪阶层装修房子的省钱窍门

在新房装修时，很多工薪阶层都会考虑怎样才能更省钱？其实“省钱”的意义在于合理用钱，把钱花在刀刃上，而不是以低质、低效为代价。在装修的重点问题上，不该省的钱是不能省的，该省的一分钱也不应多花，这是现代人的意识。如果一味追求“省钱”，最后得到的可能会是伪劣产品。具体说，省钱的途径如下。

省钱的第一途径即精心的策划和完善的设计。当我们有了新居，便开始了装修的安排，如何布置、哪些是装修重点，在心里都要先有个“谱”。无论是自己的安排，还是请专业公司精心设计，心里有数是至关重要的。完整、统一的设计，可以把浪费降到最低；若没有设计或仅有简单设计，边做边改，心中无数，很难省钱。

“画龙点睛”是省钱的另一个途径，也就是重点部位的装修，可选用高档材料、精细的做工；其他部位的装修则可采取简洁、明快的办法，材料普通化，做工简单化。

还有一个省钱捷径，就是依托装修公司。装修公司在选材上有固定网点，由于大批量选材，质量稳定且价格相对较低；在施工上有经验，做工有保证。因此，最好不要自己直接找施工队或熟人装修，表面省钱，实际上，可能由于你的选择不当而造成更大的经济损失。

在施工过程中装修工程变动或修改都是在所难免的，所以我们应该遵循规矩，把好预算决算关，参照原始项目单做好增减记录，以便决算中清理增减项目。P16-19

家，是人们最重要的活动场所，人的一生中有2/3的时间是在“家”中度过的。一个温馨、雅致的家，会给人以信心和力量，是人们生活的港湾。每当夕阳西下，工作疲劳的时候，“家”就成了人们向往的地方。

衣食住行，人生之大事，温饱问题解决之后，居住便成为人们提高生活质量的重要参照标准。在人们生活水平日益提高、居住条件不断改善的今天，家居的装饰装修正作为一种时尚悄然走进我们的生活。喜迁新居也好，旧屋改造也罢，总之，经过装修的家居，其典雅的居室布置，舒适的空间环境，精美的室内陈设，温馨的家庭氛围……这一切不仅为我们提供了一个良好的生活、休息、学习和娱乐的场所，更使家成为远离喧嚣与烦扰的心灵港湾。

家是如此重要和美好，那么，我们该如何布置它、装扮它呢？有的人可能会说，只要自己舍得花钱，肯定可以装修出称心如意的房子，话虽如此，但是如果想要把自己的家装扮得更加称心，让每一分钱都花到刀刃上，业主则必须了解一定的家装知识和技巧。只有这样，才能减少误区、消除隐患、节约开支、确保质量，获得一个比较满意的家庭装修结果。在此，为了帮助想要装修家居的朋友们在装修时少走弯路，并能轻松，满意地实现自己的愿望和想法，我们特意编著了此书。

全书以家庭装修的整个过程为主线，针对装修前期的准备，装修公司的选择，装修方案的设计，装修材料的选购，施工验收的把关，装修污染的治理及后期居室的装饰等所有环节中业主最关心、最担心、最想了解和最想掌握的重点内容均有详细介绍。

本书由窦乐乐、周传林组织编写，参加编写的还有尹双红、周娟、黄萍、李恩鹏、段樟华、廖红玲、林冬连、刘平、朱玉红、黄丽金。

《家装那些事儿》不是一本给装修专业人士看的图书，而是供大众阅读的家居读物。它将成为你在家庭装修过程中的良师益友，帮助你营造一个快乐、舒适、健康的理想家居。可以说：一书在手，家装无忧。

编者