本书全面系统地探讨了自然、社会、人、建筑物之间的关系，着重强调对于住区建设进程中的基本事实分析。将研究对象置于快速城市化这 特定时代背景中，通过对居民聚居的基本事实的分析考察，了解和认识居民聚居的真实面目。主要包括对居民聚居进行静态和动态的分析以及居民聚居行为分析。

人类的聚居生活是人类与自然之间相互作用、相互选择、相互适应的结果，而住区建设是实现其结果的途径。人类聚居学以所有人类聚居行为为研究对象，住区建设则从政治、经济、社会、文化、技术、艺术等各个方面来研究人类住区问题。因而，全面系统地探讨自然、社会、人、建筑物之间的关系，了解并掌握住区建设发展的客观规律，以更好地建设符合人类理想的聚居环境便成为本书的核心目标。

全书基于对我国当前快速城市化时期的住区建设进程中的基本事实分析，通过对住区的规划、建筑、环境等专题进行分类研究，分别对当前消费语境下的住区流行现象、城市边缘区住区问题、中低收入者的居住空间、传统居住形态的保护与更新、住区街道空间设计以及住区内部的休闲设施适用性选择等问题进行讨论。全书分为三大部分，共七章，内容涵盖了城市住区从宏观到微观、从规划到建筑单体设计等问题。

第1章 绪论／(1)

可持续发展探寻——规划篇

第2章 消费语境下的城市住区建设／(9)

 第一节 住区建设“流行”现象及其存在问题／(9)

一、住区建设“流行”现象的表征／(9)

二、住区建设“流行”现象存在的问题及其后果／(11)

 第二节 影响因素分析／(14)

一、经济政治因素／(15)

二、社会消费因素／(16)

三、政策法规因素／(20)

四、技术因素／(20)

 第三节 消费伦理反思——构建可持续住宅消费观／(23)

一、住区建设“流行”现象背后的社会消费伦理／(23)

二、可持续住宅消费的观念与原则／(24)

 第四节 可持续住宅消费的住区规划思路／(26)

一、规划设计层面／(27)

二、公共政策层面／(43)

第3章 城市边缘区住区环境建设／(45)

 第一节 城市边缘区的发展及其现状、特征／(45)

一、城市边缘区的界定／(45)

二、快速城市化时期武汉城市边缘区的变迁／(46)

三、快速城市化时期武汉城市边缘区住区的特征／(47)

 第二节 城市边缘区住区环境建设问题探寻／(52)

一、两种模式／(52)

二、恶化结果／(53)

三、空间形态与生产方式之间的矛盾／(59)

四、居住环境与生活方式之间矛盾／(61)

五、开发建设与规划管理之间矛盾／(64)

 第三节 影响武汉城市边缘区住区环境的因素／(67)

一、外界客观因素对武汉城市边缘区住区环境的影响／(67)

二、内因对武汉城市边缘区住区环境的影响／(70)

 第四节 武汉城市边缘区住区可持续发展设想／(74)

一、可持续发展目标／(74)

二、可持续发展手段／(75)

三、可持续发展设计方法／(83)

需求层次剖析——建筑篇

第4章 中低收入者居住空间研究／(87)

 第一节 武汉中低收入者居住空间现状问题／(87)

一、经济适用房／(87)

二、住宅合作社／(91)

三、旧城区住区／(92)

 第二节 居住需求和居住空间适应性／(94)

一、从需求层次理论到居住需求层次／(94)

二、中低收入者的居住内空间需求／(95)

三、居住内空间的适应性／(97)

 第三节 居住行为与社区行为的分析／(98)

一、居住行为——居住内空间组织／(98)

二、邻里交往——居住外空间的组织／(99)

 第四节 中低收入者居住空间设计探讨／(100)

一、旧城社区中低收入者居住空间的改造更新／(100)

二、新建中低收入者居住空间设计／(106)

第5章 传统居住形态的保护与更新／(119)

 第一节 概述／(119)

 第二节 价值分析／(119)

一、里份的肌理价值／(119)

二、里份的人文价值／(123)

三、里份的文化价值／(125)

 第三节 保护更新／(127)

一、现有保护模式／(127)

二、建筑单体的保护／(128)

三、居住氛围的维护／(130)

四、内在文化的延续／(130)

 第四节 价值再生／(131)

一、设计手法的优化／(132)

二、政策方法的改进／(140)

三、精髓文化的衍生／(143)

行为模式研究——环境篇

第6章 住区街道空间研究／(149)

 第一节 住区街道空间属性／(149)

一、人在住区街道空间中的存在方式／(149)

二、住区街道空间的实体构成／(149)

三、住区街道空间随时间而展开形成的空间秩序／(151)

四、住区街道空间由历史积淀而成的地域人文特色／(152)

 第二节 快速城市化时期现状与反思／(153)

一、两个例子／(153)

二、调查结果分析／(158)

三、反思／(162)

 第三节 住区街道空间设计探寻／(164)

一、设计原则／(164)

二、建筑物／(166)

三、景观／(167)

四、住区街道的比例尺度设计／(168)

五、住区街道交通组织方式设计／(169)

六、挖掘住区街道空间潜在因素／(171)

第7章 休闲设施建设适用性／(172)

 第一节 居住区休闲设施现状／(172)

 第二节 休闲设施适用性内涵及特征／(174)

一、休闲设施适用性内涵／(174)

二、休闲设施适用性表现特征／(175)

 第三节 影响因素分析／(177)

一、休闲行为／(177)

二、休闲心理感知／(183)

三、自然环境／(184)

 第四节 住区休闲设施的适用性设计／(186)

一、设计原则／(186)

二、休憩设施适用性设计／(187)

三、休闲活动场地适用性设计／(189)

四、休闲器械适用性设计／(191)

结束语／(193)

参考文献／(195)