本书是关于研究“不动产权人的侵权责任”的专著，书中从不动产权人承担作为义务的基础、不动产权人对特殊主体承担的作为义务、不动产权人就其危险环境承担的作为义务，以及不动产权人侵权责任的抗辩等方面，对不动产权人的侵权责任作了系统的阐述。

本书适合民商法学界的专家、法官、律师，以及高等院校法学专业的学生与相关专业人士阅读。

本书从不动产权人承担作为义务的基础、不动产权人对特殊主体承担的作为义务、不动产权人就其危险环境承担的作为义务，以及不动产权人侵权责任的抗辩等方面，对不动产权人的侵权责任作了系统的阐述。书中所阐述的英美法系国家的不动产权人责任理论不仅对我国侵权立法有重要借鉴作用，而且为我国司法判例处理类似案件提供理论指导。

本书内容新颖，理论联系实际，适合民商法学界的专家、法官、律师，以及高等院校法学专业的学生与相关专业人士阅读。

第一编 不动产权人承担作为义务的基础——三分法或者二分法的区分原则

 不动产权人承担的作为义务——英美侵权法上的身份区分原则

一、普通法上的身份区分原则

二、普通法上三分法的身份区分原则：应邀来访者

三、普通法上三分法的身份区分原则：被许可进入者

四、普通法上三分法的身份区分原则：侵入者

五、普通法上三分法身份区分原则的废除与维持

 侵权法上的不动产权人责任理论

 侵权法是否走得太远、太快

 不动产权人就其不动产承担的合理注意义务

第二编 不动产权人对特殊主体承担的作为义务——身份区分原则的具体适用

第三编 不动产权人就其危险环境承担的作为义务——自然环境引起的侵权责任

第四编 不动产权人侵权责任的抗辩——公开危险、明具危险规则

第五编 商事不动产权人承担的侵权责任