房地产法学是一门新兴的学科，有关方面的研究尚处于起步阶段，有关法律制度也还不够健全和完善，不少管理制度仍处于尝试与探索之中，本书的内容，一方面结合有关房地产法律、法规、规章和司法解释，力求反映最新的立法成果和司法实践，力求阐明法律规范的立法精神，同时，也对若干房地产法的理论问题作了深入探讨；另一方面，考虑到房地产业具有较强实务性的特点，编者们以房地产管理活动为主线，立足我国房地产业发展的实际情况，阐述了房地产管理活动的实务以及重要的房地产交易规则。力求正确阐述和介绍房地产法的基本原理、基础知识和基本情况；注意把握内容科学性和系统性的统一、知识性和实用性的统一。

本书共分十章，内容包括：房地产与房地产法；地产法律制度；城市规划法；房地产开发法律制度；房地产交易法律制度；房地产税法；房地产产权籍管理法；房地产金融法律制度；物业管理法；房地产纠纷的处理。最后还附有有关房地产的最新法律、法规、司法解释。

第一章 房地产与房地产法

第一节 房地产概述

第二节 房地产法的概念和调整对象

第三节 房地产法律关系

第四节 我国房地产立法概况

第二章 地产法律制度

第一节 立法概况与原则

第二节 土地所有权

第三节 土地使用权

第四节 土地使用权出让及工作程序

[案例与评析(1)]

[案例与评析(2)]

[案例与评析(3)]

附：土地使用权出让合同样式

第五节 土地使用权划拨及取得程序

[案例与评析]

第六节我国土地利用权体系之探讨

第三章 城市规划法

第一节 立法概况与原则

第二节 城市规划法的制定与审批

第三节 新区开发与旧区改建

第四节 城市房屋拆迁管理

第四章 房地产开发法律制度

第一节 立法概况与原则

第二节 房地产开发企业

[案例与评析]

第三节 房地产开发建设管理

第四节 房地产工程建设项目实施管理

第五节 建设监理法规

第五章 房地产交易法律制度

第一节 房地产交易概述

第二节 房地产转让

[案例与评析(1)]

[案例与评析(2)]

[案例与评析(3)]

[案例与评析(4)]

[案例与评析(5)]

第三节 房地产抵押

[案例与评析(1)]

[案例与评析(2)]

附：房地产抵押合同样式

第四节 房屋租赁

[案例与评析(1)]

[案例与评析(2)]

[案例与评析(3)]

附：房地产租赁合同样式

第五节 商品房预售的概念、条件和程序

[案例与评析(1)]

[案例与评析(2)]

附：商品房购销合同样式

第六节 商品房预售中的若干法律问题探讨

第七节 房地产市场估价管理

第六章 房地产税法

第一节 房地产税法概述

第二节 土地税法

第三节 房产税法

第四节 房地产费

第五节 房地产税收征收管理

第七章 房地产产权产籍管理法

第一节 房地产产权产籍管理法概述

第二节 房地产权属制度

第三节 房地产权属登记制度

[案例与评析(1)]

[案例与评析(2)]

[案例与评析(3)]

第四节 完善我国房地产登记制度之探讨

第五节 房地产产籍管理

第八章 房地产金融法律制度

第一节 房地产信贷资金的筹集与运用

第二节 房地产信托

第三节 房地产证券化的理论与实践

第九章 物业管理法

第一节 物业管理概述

第二节 物业管理法律关系主体及其权利和义务

第三节 物业管理的主要内容

第四节 物业管理费

附：物业管理示范文本

第十章 房地产纠纷处理

第一节 房地产纠纷概述

第二节 房地产纠纷的行政处理

第三节 房地产纠纷仲裁

第四节 房地产纠纷诉讼

附录一 中华人民共和国土地管理法

附录二 中华人民共和国城市房地产管理法

附录三 中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例

附录四 国家土地管理局土地登记规则

附录五 国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知

附录六 城市新建住宅小区管理办法

附录七 最高人民法院关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答

附录八 城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法

附录九 物业管理企业财务管理规定

参考文献