房地产估价师考试难度大、范围广，这令很多报考者在繁重的工作压力之下无所适从。为了帮助考生更好地复习和准备考试，本书对历年考试大纲和试题进行了系统分析研究，并总结了考生的考试心得体会。在此基础上，编写了大量的考试练习题，并为每门考试设计了三套模拟试卷。这些练习题和模拟试卷涵盖了全部考点，是经过本书编委反复斟酌和细致推敲所得出来的。此外，为了能让考生对历年考试的深度和广度有直接的认识，本书汇编了近几年的考试真题，并给出了我们的参考答案。编者力求通过这本书的编写，能够强化考生对知识点的记忆，深化考生对估价知识的理解，缩短备考时间，提高考试成绩。

本书是参加全国房地产估价师执业资格考试的考生们必备的复习资料之一，全书严格按照考试指定教材的要求编写而成。其中，第一部分是考试要点及练习题，第二部分是解题思路，第三部分是八套模拟试卷，第四部分是2003-2007年房地产估价案例与分析考试真题。本书的特色是紧密围绕注册房地产估价师考试大纲，结合历年考试真题，并在此基础上编写了大量的考试练习题，能够强化考生对知识点的记忆，升华考生对考点知识的理解，在缩短备考时间的同时，提高考试成绩。

前言

第一部分 考试要点及练习题

　第1章 房地产估价报告写作

　　一、考试要点

　　二、练习题

　第2章 各种类型房地产的估价

　　一、考试要点

　　二、练习题

　第3章 各种目的的房地产估价

　　一、考试要点

　　二、练习题

　第4章 房地产项目评估

　　一、考试要点

　　二、练习题

　参考答案

第二部分 解题思路

　第一节 应试方法

　　一、复习方法

　　二、答卷方法

　第二节 题型分析

　　一、估价报告书整体错误

　　二、估价结果报告书错误

　　三、估价技术报告书错误

　　四、没有结合估价目的的要求

　　五、估价方法选择错误

　　六、估价方法运用错误

　　七、其他常见错误

第三部分 模拟试卷

　房地产估价案例与分析模拟题(一)

　房地产估价案例与分析模拟题(二)

　房地产估价案例与分析模拟题(三)

　房地产估价案例与分析模拟题(四)

　房地产估价案例与分析模拟题(五)

　房地产估价案例与分析模拟题(六)

　房地产估价案例与分析模拟题(七)

　房地产估价案例与分析模拟题(八)

　参考答案

第四部分 2003～2007年房地产估价案例与分析试题及参考答案

　2003年房地产估价案例与分析试题

　2004年房地产估价案例与分析试题

　2005年房地产估价案例与分析试题

　2006年房地产估价案例与分析试题

　2007年房地产估价案例与分析试题

　2003年房地产估价案例与分析试题参考答案

　2004年房地产估价案例与分析试题参考答案

　2005年房地产估价案例与分析试题参考答案

　2006年房地产估价案例与分析试题参考答案

　2007年房地产估价案例与分析试题参考答案