呆叟看了这些光景，一发愁上加愁、虑中生虑说：“他目下虽然漏网，少不得官法如炉，终有一目拿着。我与他见此一面，又是极大的嫌疑了。况且这些赃物，原是失去的东西，岂有不经官府、不递认状，倒在强盗手中私自领回之理？万一现在拿着的，又在官府面前招出这主赃物，官府查究起来，我还是呈送到官的是？隐匿下来的是？”想到这个地步，真是干难万难。左想一回又不是，右想一回又不是，只得闭上柴门，束手而坐。
正在没摆布的时节，只听得几下锣响，又有一片吆喝之声，知道是官府经过。呆叟原系罪人，又增出许多形迹，听见这些响动，好不惊慌！唯恐有人闯进门来，攻其不意，要想把赃物藏过一边，怎奈人生地不熟，不知那一个去处可以掩藏。正在东张西望的时节，忽听得捶门之声如同霹雳，锣声敲到门前，又忽然住了，不知为什么缘故。欲待不开，又恐怕抵挡不住；欲待要开，怎奈几个包袱摆在面前，万一官府进来，只当是自具供招，亲投罪状，买一个强盗窝家，认到身上来做了，如何使得？急得大汗如流，心头突突的乱跳。又听得敲门之人高声喊道：“老爷来拜顾相公，快些开门，接了帖进去！”
呆叟听见这句话，一发疑心说：“我是犯罪之人，不行扑捉也够了，岂有问官倒写名帖上门来拜犯人之理？此语一发荒唐，总是多凶少吉。料想支撑不住，落得开门见他。”谁想拨开门拴，果然有个“侍弟”帖子，塞进门来。那投帖之人又说：“老爷亲自到门，就要下轿了，快些出来迎接！”
呆叟见过名帖，就把十分愁胆放下七分，料他定有好意，不是什么计谋，就整顿衣冠出去接见。县尊走下轿子，对着呆叟道：“这位就是顾兄么？”呆叟道：“晚生就是。”县尊道：“渴慕久矣！今日才得识荆。”就与他挽手而进。行至中堂，呆叟说是犯罪之人，不敢作揖，要行长跪之礼。县尊一把扯住说：“小弟惑于人言，唐突吾兄两次，甚是不安，今日特来谢过。兄乃世外高人，何罪之有！”呆叟也谦逊几旬，回答了他，两个才行抗礼。
县尊坐定之后，就说：“吾兄的才品，近来不可多得，小弟钦服久矣！两番得罪，实是有为而然，日后自明，此时不烦细说。方才会着诸位令亲，说吾兄有徙居负郭之意。若果能如此，就可以朝夕领教，不作‘蒹葭白露’之思了。但不知可曾决策？”呆叟道：“敝友舍亲都以此言相勖，但苦生计寥寥，十分之中还有一二分未决。”县尊道：“有弟辈在此，‘薪水’二字，可以不忧，待与诸位令亲替兄筹个善策，再来报命就是了。”呆叟称谢不遑。县尊坐了片时，就告别而去。
呆叟一日之中，遇了三桩诧事，好像做梦一般，祸福齐来，惊喜毕集。自家猜了半日，竟不知什么来由。直等黄昏日落之时，诸公携酒而出，一来替他压惊，二来替他贺喜，三来又替他暖热新居。吃到半席之间，呆叟把日间的事，细细述了一遍，说：“公门之内，莫道没有好人；盗贼之中，一般也有豪杰。只是这位县尊，前面太倨，后面太恭，举动靡常，倒有些解说他不出。”众人听了这些话，并不作声，个个都掩口而笑。呆叟看了，一发疑心起来，问他：“不答者何心，暗笑者何意？”殷太史见他盘问不过，才说出实心话来，竟把呆叟喜个异常、笑个不住！
原来那三桩横祸，几次奇惊，不是天意使然，亦非命穷所致，都是众人用了诡计做造出来的。只因思想呆叟，接他不来，知道善劝不如恶劝，他要享林泉之福，所以下乡，偏等他吃些林泉之苦。正要生发摆布他，恰好新到一位县尊，极是怜才下士。殷太史与众人就再三推毂，说：“敝县有才之士，只得一人，姓某名某，一向避迹入山，不肯出来谒见当事。此兄不但才高，兼有硕行，与治弟们相处，极肯输诚砥砺。自他去后，使我辈鄙吝日增，聪明日减。可惜不在城中，若在城中，老父母得此一人，就可以食‘怜才下士’之报。”
P258－260
合影楼
第一回 防奸盗刻意藏形 起情氛无心露影
第二回 受骂翁代图好事 被弃女错害相思
第三回 堕巧计爱女嫁媒人 凑奇缘媒人赔爱女
夺锦楼
第一回 生二女连吃四家茶 娶双妻反合孤鸾命
三与楼
第一回 造园亭未成先卖 图产业欲取姑予
第二回 不窝不盗忽致奇赃 连产连人愿归旧主
第三回 老侠士设计处贪人 贤令君留心折疑狱
夏宜楼
第一回 浴荷池女伴肆顽皮 慕花容仙郎驰远目
第二回 冒神仙才郎不测 断诗句造物留情
第三回 赚奇缘新诗半首 圆妙谎密疏一篇
归正楼
第一回 发利市财食兼收 恃精详金银两失
第二回 敛众怨恶贯将盈 散多金善心陡发
第三回 显神机字添一画 施妙术殿起双层
第四回 侥天幸拐子成功 堕人谋檀那得福
萃雅楼
第一回 卖花郎不卖后庭花 买货人惯买无钱货
第二回 保后件失去前件 结恩人遇着仇人
第三回 权贵失便宜弃头颅而换卵 阉人图报复遗尿溺以酬涎
拂云楼
第一回 洗脂粉娇女增娇 弄娉婷丑妻出丑
第二回 温旧好数致殷勤 失新欢三遭叱辱
第三回 破疑人片言成二美 痴情客一跪得双娇
第四回 图私事设计赚高堂 假公言谋差相佳婿
第五回 未嫁夫先施号令 防失事面具遵依
第六回 弄巧生疑假梦变为真梦 移奸作荩亏人改作完人
十卺楼
第一回 不糊涂醉仙题额 难摆布快婿完姻
第二回 逞雄威檀郎施毒手 忍奇痛石女破天荒
鹤归楼
第一回 安恬退反致高科 忌风流偏来绝色
第二回 帝王吃臣子之醋 闺房罢枕席之欢
第三回 死别胜生离从容示诀 远归当新娶忽地成空
第四回 亲姊妹迥别荣枯 旧夫妻新偕伉俪
奉先楼
第一回 因逃难诧妇生儿 为全孤劝妻失节
第二回 几条铁索救残生 一道麻绳完骨肉
生我楼
第一回 破常戒造屋生儿 插奇标卖身作父
第二回 十两奉严亲本钱有限 万金酬孝子利息无穷
第三回 为购红颜来白发 因留慈母得娇妻
第四回 验子有奇方一枚独卵 认家无别号半座危楼
闻过楼
第一回 弃儒冠白须招隐 避纱帽绿野娱情
第二回 纳谏翁题楼怀益友 遭罹客障面避良朋
第三回 魔星将退三桩好事齐来 讹局已成一片隐衷才露
《十二楼》是李渔的一个白话短篇小说集，又名《觉世名言十二楼》。全书共十二篇作品，题名分别是《合影楼》《夺锦楼》《三与楼》《夏宜楼》《归正楼》《萃雅楼》《拂云楼》《十卺楼》《鹤归楼》《奉先楼》《生我楼》《闻过楼》。除了《夺锦楼》是作者强加上去的外，其余诸篇小说的题名都取自于作品中的楼阁名，每篇作品中的人物命运、情节展开又都与那座楼阁有着联系。
在明末清初这段历史时期里，李渔（1611—1680）是占有重要地位的作家。初名仙侣，后改名渔，字谪凡，号笠翁。汉族，浙江金华兰溪人，著名的文学家、戏剧家。自幼聪颖，素有才子之誉，世称“李十郎”，曾设家庭戏班，至各地演出，从而积累了丰富的戏曲创作、演出经验，提出了较为完善的戏剧理论体系。一生著述丰富，著有《笠翁十种曲》（含《风筝误》）、《无声戏》（又名《连城璧》）、《十二楼》《闲情偶寄》《笠翁一家言》等五百多万字。还批阅《三国志》，改定《金瓶梅》，倡编《芥子园画谱》等，是中国文化史上不可多得的一位艺术天才。
李渔的短篇小说集《十二楼》充满浓厚的尚奇、尚情倾向：在情节构思上，他通过不同的道具和情节设置，依靠误会巧合，设置悬念来构筑新奇作品；在人物形象上，他注重故事中人物异于常人的地方，使得人物形象焕发出别样的生机与魅力；在情感表现上，他既关注以情为根基和以欲为诉求的男女之情，更强调袒露胸怀的真率之情。正因如此，后人予以此书极高评价。
李渔的小说在一定程度上反映了广大人民的生活和愿望，有着比较鲜明的民主思想，因此为大多数人所喜爱。《十二楼》则是李渔较具代表性的小说作品，被誉为“清代白话短篇小说中的上乘之作”。十二个故事都具有很强的娱乐性，婉妙逼真，在同时期的作品中具有独特的风格。
李渔的创作深刻地影响了我国话本小说艺术的内在素质和文体形态，他以卓越的才华对我国的拟话本小说进行了最后的革新，使这一既定的文学类型焕发出了新的活力。
本次出版，对原书中的一些错漏、笔误和疑难之处，分别做了校勘、修正和注释，以便于读者阅读。由于时间仓促，水平有限，其中难免有疏漏之处，望专家、读者予以指正。
编者
2016年5月
全书共十二篇作品，题名分别是《合影楼》、《夺锦楼》、《三与楼》、《夏宜楼》、《归正楼》、《萃雅楼》、《拂云楼》、《十卺楼》、《鹤归楼》、《奉先楼》、《生我楼》、《闻过楼》。除了《夺锦楼》是作者李渔强加上去的外，其余诸篇小说的题名都取自于作品中的楼阁名，因为每个故事里都有一座楼阁，人物命运和情节的展开也与楼有关，故全书命名为《十二楼》。
《十二楼》是李渔的一个白话短篇小说集，又名《觉世名言十二楼》。全书共十二篇作品，被誉为“清代白话短篇小说中的上乘之作”。十二个故事都具有很强的娱乐性，婉妙逼真，在同时期的作品中具有独特的风格。小说充满浓厚的尚奇、尚情倾向：在情节构思上，他通过不同的道具和情节设置，依靠误会巧合，设置悬念来构筑新奇作品；在人物形象上，他注重故事中人物异于常人的地方，使得人物形象焕发出别样的生机与魅力；在情感表现上，他既关注以情为根基和以欲为诉求的男女之情，更强调袒露胸怀的真率之情。
