本书以反映房地产本质特性和理解房地产基础模型为出发点，重点分析了九个方面的理论问题，包括房地产开发理论、房地产区位理论、房地产规制理论、房地产期权理论、房地产博弈理论、房地产开发项目评价理论、房地产租赁市场理论、房地产代理理论、房地产金融理论，每部分结尾有三个相关的思考题，作为读者理解房地产前沿问题的参考点。

第一章 房地产开发理论

 1.1确定性环境中房地产开发的最适时机

 1.2不确定性环境中房地产开发的最适时机

 1.3区划权与房地产开发时机

第二章 房地产区位理论

 2.1非居住性房地产区位

 2.2居住性房地产区位

 2.3房地产区位均衡

第三章 房地产规制理论 

 3.1开发密度的政府管制模型

 3.2土地利用管制的成本和收益

 3.3拆迁补偿制度的理论模型

 3.4区划寻租与土地开发

第四章 房地产期权理论

 4.1房地产开发项目的期权价值

 4.2新兴市场的土地开发期权

 4.3房地产开发期权模型及其验证

第五章 房地产博弈理论

 5.1房地产开发问题的博弈分析

 5.2再开发成本与土地开发博弈

 5.3房地产接管的博弈分析

 5.4现房购买的逆向选择模型

第六章 房地产开发项目评价理论

 6.1房地产开发项目的博弈评价

 6.2房地产开发项目的期权评价

第七章 房地产租赁市场理论

 7.1租赁住房质量的局部均衡分析

 7.2房屋租赁市场的不对称信息问题

 7.3房屋租赁市场的外部性分析

 7.4搜寻成本与住宅租赁市场均衡

第八章 房地产代理理论

 8.1房地产代理佣金制度的效率比较

 8.2房地产代理的搜寻模型

 8.3房地产经纪人的最优激励系统

第九章 房地产金融理论

 9.1房地产投资的最佳杠杆

 9.2逆向抵押贷款的持有风险模型

 9.3抵押贷款违约的延迟价值

参考文献