本书作者依托财经院校的学科特点和优势，运用自己所掌握的经济学、金融学和法学知识，通过对国外金融资产证券化法律制度的比较研究，就我国金融资产证券化的法律构架、住房抵押贷款证券化、不良资产证券化等问题展开了深入研究；特别是结合中国建设银行住房抵押贷款证券化的实证分析，对金融资产证券化的构造、运行机制、法律监管等问题进行了深入研究。

第一章 金融资产证券化法律制度概述

 第一节 金融资产证券化的概念、特征 

 第二节 金融资产证券化的运行机制 

 第三节 金融资产证券化的发展现状 

 第四节 金融资产证券化涉及的法律问题 

第二章 国外(地区)金融资产证券化法律制度的比较

 第一节 美国金融资产证券化法律制度  

 第二节 日本金融资产证券化法律制度  

 第三节 香港金融资产证券化法律制度  

 第四节 国外(地区)金融资产证券化法律制度的比较与启示    

第三章 我国金融资产证券化的法律构架

 第一节 我国金融资产证券化的法律环境

 第二节 我国金融资产证券化的法律障碍及其完善

 第三节 我国金融资产证券化中介机构的法律规范

 第四节 我国金融资产证券化的法律构架

第四章 住房抵押贷款证券化法律问题

 第一节 住房抵押贷款证券化的发展  

 第二节 住房抵押贷款证券化的交易框架 

 第三节 我国住房抵押贷款证券化的可行性分析

 第四节 我国住房抵押贷款证券化的法律框架与

 特征    

 第五节 我国住房抵押贷款证券化的制度安排

 第六节 各国住房抵押贷款证券化的监管制度的

 比较与借鉴   

 第七节 我国住房抵押贷款证券化的制度约束及

 风险    

第五章 住房抵押贷款证券化实证分析

 ——以建设银行个人住房抵押贷款证券化为例

 第一节 建行资产证券化的实证分析  

 第二节 我国房地产金融法律制度与建行房地产

 贷款监管框架   

 第三节 建元2005—1个人住房抵押贷款证券化的

 构造    

第六章 不良资产证券化法律问题

 第一节 对我国不良资产的理论思考  

 第二节  国际处理银行不良资产的主要方式及启示

 第三节 不良资产证券化的法律构架  

 第四节 我国不良资产证券化的发展及相关法律

 问题    

 第五节 不良资产证券化的监管和制度设计

第七章 金融债权信托与股权信托

 第一节 金融债权信托   

 第二节 股权信托    

参考文献 

后记