《中国房地产研究》丛书系中国高水平、大容量的房地产研究性读物。全年四辑,每辑15万字以上,由上海社会科学院房地产业研究中心和上海市房产经济学会主办,上海社会科学院出版社于每季末出版。
《中国房地产研究》丛书从宏观和微观角度研究房地产发展的一系列社会关系、经济关系和技术关系。刊登房地产前沿理论和重大实际问题的研究成果,主要内容涉及房地产经营管理,包括开发、营销、金融、评估、中介、咨询等种种课题;以及城市发展和规划研究。
本书为《中国房地产研究》2007年第3卷。
集体土地房屋拆迁补偿办法研究
一、引言:研究背景——立项的必要性/迫切性
二、理论部分——补偿的法与经济学基础
三、补偿办法——N个补偿公式及其意义
四、比较研究——国外拆迁补偿的借鉴
五、尾语:并非结语——任重道远的涉农拆迁
宏观调控下的上海房地产市场
一、宏观调控与房地产市场分析的宏观视角
二、房地产市场调控及上海房地产市场走势
三、本轮房地产市场繁荣的主要影响因素分析
四、上海房地产市场与宏观经济关系实证分析
五、发展趋势与政策措施
基于住房弱势群体特征分析的分类保障思路
一、背景和依据
二、住房弱势群体的界定及其分类
三、住房弱势群体分类下的住房保障思路
四、相关说明和结语
投资竞争、工业用地价格补贴与国际贸易协议
一、引言
二、工业用地价格补贴政策:国际视野
三、中国内地的工业用地价格补贴及面临的国际贸易挑战
四、台湾地区和新加坡的策略
五、结论和几点建议
中国内地与台湾地区房地产市场之经验与借鉴
一、前 言
二、中国内地房地产市场背景与行政介入
三、台湾地区房地产市场背景与行政介入
四、两岸房地产政策之比较分析与建议
现代西方地租理论及其在土地政策中的价值研究
一、导 言
二、现代西方地租理论及与地租相关的几个概念
三、现代西方地租理论总结
四、现代西方地租理论在土地政策制定中的价值及运用
城市公益性用地价格评估研究
一、城市公益性用地的特点
二、城市公益性用地的功能
三、城市公益性用地的价格评估
四、结论
人民币汇率升值对房地产价格的影响
一、房地产价格决定理论
二、汇率对房价影响的国际借鉴
三、人民币汇率对房地产供求的影响机制
四、结论与政策建议
基于政策回灌效应的房地产混沌控制模型探讨
一、混沌控制模型与政策回灌效应
二、影响政策回灌效应的重要因素——消费者心理预期
三、政策回灌效应的实证分析
四、基于政策回灌效应修正的房地产混沌控制模型
五、房地产混沌的模型控制
六、总结
TCM在休闲农地游憩价值评估中的应用
一、TCM与休闲农地游憩价值
二、研究区域与研究方法
三、研究结果期工程
四、讨论
中美分时度假产品营销策略的比较研究
一、引 言
二、中美分时度假产品市场营销组合分析
三、中美分时度假产品市场营销组合比较
四、启 示
住房抵押贷款提前偿还风险研究综述
一、住房抵押贷款提前还款带来的影响
二、住房抵押贷款提前偿还风险之影响因素探讨
三、住房抵押贷款提前偿还风险研究方法探讨
四、国内对提前偿还风险的研究
五、总结