本书根据我国最新颁布的《企业会计准则》和国内外有关会计文献，结合房地产企业生产、经营的实际过程，针对房地产开发企业会计的特点，完整、系统并深入浅出地阐述了房地产开发企业会计的基本理论、基本方法以及操作程序，以实际经济业务事项为例说明其主要会计业务的处理、核算程序和报表列示方法，将会计学的一般原理与专业会计核算有机结合，兼容并蓄。

本书内容翔实丰富，深入浅出，力图做到既符合现行会计准则的要求，又体现房地产企业会计核算的特点；结构严谨、言简意赅；理论联系实际，具有很强的操作性。本书既可作为高等院校会计学专业、房地产经营管理专业的教学用书，也可作为房地产企业会计人员的自学或培训教材。

1　房地产开发企业概述

　1.1　房地产的概念、特点及发展

　1.2　房地产开发企业的性质及经营

　1.3　房地产开发企业会计的核算对象

　1.4　房地产开发企业会计信息质量要求

　1.5　房地产开发企业会计的特点

　1.6　房地产开发企业的会计任务及组织

　本章小结

2　房地产开发企业的会计核算方法

　2.1　复式记账

　2.2　权责发生制

　2.3　会计科目设置

　2.4　会计凭证

　2.5　会计账簿

　2.6　财务报表

　本章小结

3　房地产开发企业成立

　3.1　房地产开发企业登记注册

　3.2　房地产开发企业年检

　3.3　房地产开发企业的组织机构和人员结构

　本章小结

4　物资准备业务

　4.1　银行结算的方式

　4.2　存货概述

　4.3　采购的物资按实际成本核算

　4.4　采购的物资按计划成本核算

　4.5　开发产品的核算

　4.6　固定资产取得的核算

　4.7　固定资产折旧的核算

　本章小结

5　销售业务

　5.1　营业收入的确认

　5.2　营业收入的核算

　5.3　其他业务收入的核算

　本章小结

6　开发成本与费用支出核算

　6.1　成本费用的核算特点

　6.2　成本费用核算的一般程序

　6.3　开发成本的核算和结转

　6.4　工程款支付的核算、工程合同结算与项目结算

　6.5　代建工程的成本核算

　6.6　开发产品成本报表

　6.7　期间费用的核算和结转

　本章小结

7　税务筹划

　7.1　房地产企业的税务管理和税收筹划

　7.2　营业税

　7.3　所得税

　7.4　土地增值税

　本章小结

8　财务报表

　8.1　财务报表概述

　8.2　资产负债表

　8.3　利润表

　8.4　现金流量表

　本章小结

9　财务分析

　9.1　项目可行性财务分析

　9.2　项目成本过程控制分析

　9.3　财务报表分析

　本章小结

10　企业会计业务示范

　本章小结