“物业”在我国是一个具有悠久历史的本土概念。今天，“物业”也已经成为人们耳熟能详的流行词。物业与人们的生活紧密相关，关系着民生的诸多方面。物业的管理问题，也以其庞杂而细密的触角，影响着人们的生活。

本书的作者都是多年从事法律理论和实务的专业人士。在力图运用简明流畅的语言阐释艰深晦涩问题的期望下，尝试一种通俗而不失准确的表达方式，也许会事与愿违，导致一种既不通俗而又误解丛生的背反结果。

第一章 物业管理法概述

 第一节 物业管理概述

 第二节 物业管理法概述 

第二章 物业管理法律关系主体

 第一节 合同相对性原理与物业管理法律关系主体 

 第二节 物业服务提供者——物业管理

 第三节 业主或业主团体

第三章 物业管理权

 第一节 物业管理权的内涵与性质

 第二节 物业管理权的基碲：区分所有权的理论

第四章 物业服务合同概述

 第一节 物业服务合同的概念及特

 第二节 物业服务合同的性质

 第三节 物业服务合同的基本原则

 第四节 中外物业服务合同的异同 

第五章 物业服务合同的内容

 第一节 当事人的权利义务

 第二节 物业服务费用

 第三节 专项维修基金的管理

第六章 物业服务合同的效力

 第一节 物业服务合同的有效要件

 第二节 物业服务合同的可变更可撤销、效力未定、无效情形

 第三节 物业管理企业转委托的情况

第七章 物业服务合同的违约责任

 第一节 物业服务合同的价值目标与违约形态

 第二节 物业服务合同违约责任特点

 第三节 违反保安义务的违约责任

参考文献