本书是作者的又一力作，作者将在研究建筑学、科学、美学、健康学、人文环境学等方面的成功理论和实践经验集结在本书中，对于购房置业者在选择小区、楼盘、庭园、山形水系、道路景观、楼门朝向、户形及室内设计等方面如何追求完美给予建议与提示，让您的住宅做到风生水起，人居两旺。

前言

1  一、城市规划与建设

7  二、小区格局与景观

7  1．小区平面图

11  2．小区大门

17  3．山形与水系

24  4．园区道路

26  5．公共园林建筑

27  6．楼群组合关系

30  7．楼距与层高

32 三、楼宇

32  1．楼的坐与向

35  2．楼型

39  3．楼门

43  4．楼门与户门

49 四、户门外的关系

49  1．楼梯

51  2．电梯

53  3．走廊

54  4．错层

56  5．令B居

58 室内之窗外

58  1．邻楼

61  2．马路

62  3．河流

64  4．公交总站

64  5 转盘桥

65  6．过街桥

65  7．窗外是窗

67  8．光煞

68  9．噪声

69  10．后土受伤

70  11．不与“大炮”相对

72  六、室内功能区

72   1．室内门多气杂

72   2．跃层

72  (1)上跃层

73  (2)下跃层

74  (3)上下层之间关系

75   3．前门与后f]

76   4．室内环境污染

78   5．温度与人

8l  七、功能区

81  第一节玄关

8l  1．玄关的科学依据

83  2．玄关忌直通

83  3．玄关正面不宜有镜子

84  第二节起居室

84  1．设计导则

85  2．起居室分区

86  3．电路安装隐蔽工程

87  第三节主卧房

87  1．主卧房不宜太小

89  2．卧房的床头应该冲哪边

90  3．床与窗的关系

92  4．床与天花板的关系

93  5．床下切忌堆积杂物

94  第四节厨房

94  1．灶台能否与户门反向

96  2．灶台切忌抵窗前

97  3．厨房切忌无窗

97  4．厨房吊顶

99  5．厨房在东北角或西北角好吗

100  第五节卫生间

100  1．卫生间不要与大门直冲

102  2．东北和西南位能不能是卫生间

103  3．卫生间切忌漏跑冒

103  4．明卫与暗卫

104  第六节儿童房

104  1．儿童房不要窗户过多

105  2．儿童不宜用上下床铺

105  3．儿童房中不宜摆放花木

106  4．儿童的床头应该冲哪边

108  5．儿童房的颜色

llO  八、相关知识

llO  第一节节气与人

113  第二节开门尺度

114  第三节建筑命名

119  第四节众说纷纭

122  第五节东西生年

125  结束语

一、城市规划与建设

中国最早的城市规划应该出现在夏朝。夏朝的都城经过八次搬家最后到达了河南郾师的二里头一带，这时的王城已经具有初步形制。

秦灭六国后，成阳成为全国的政治经济中心，车同轨、书同文，城市也出现方正的格局。

后来隋唐时的长安城已经成为世界级的大都市，城墙、街市、宫殿已经是规划在先，建筑在后的顺序。

(如图1)唐长安大明宫含元殿复原图

现在的北京城在历史沿革及城市规划和建设上最具有代表性。公元前11世纪，周武王伐纣，未及下车就封黄帝的后裔于蓟，封同姓召公于燕。后来燕吞并蓟，将蓟改称燕京。隋唐时的幽州是北京广安门外迤南一带。辽主完颜亮于公元937年开幽州为南京，作为陪都。金代于公元1151年将辽南京城扩大，增建宫殿，定为中都。公元1215年，金中都遭到元军的破坏，仅剩东北郊的离宫大宁宫，元以此离宫为中心，开始营建一座全新的城市——元大都。

元大都的建设具有空前规模，是后来明清都城乃至今天北京的基础。公元1368年明军攻入元大都，元顺帝妥懂帖睦尔逃回北漠。明遂改元大都为北平府。次年，明缩去大都城北部不发达的地区五里，筑了北面城墙。从明开始直到民国年间，北京城的形制没有发生根本性的变化。

对于今天，有位著名的地产商回顾道：新中国成立后的五十年代，我国仿照“城市功能分区”的模式，其理论依据主要是参考莫斯科和大伦敦的规划思路，而这种思路遵循的是“雅典宪章”的精神，即城市要进行功能分区，一定要分为工业区、商业区、教育区等等。当年大伦敦的“功能分区规划”实行了不过十年，其弊端就已表现出来。人们由于在不同的功能区间游走，造成交通拥堵、空气污染等等严重问题，城市也越来越缺少竞争力，泰晤士河两岸面貌也因此产生巨大差异。民选市长查里德上任后，对这种工业化明显的功能区进行了调整，如提高CBD的停车费，再如让地铁来回穿行五次泰晤士河，将城市的功能进一步融合，城市也恢复了活力。

其实，如果人口、汽车、经济不是无限制扩大的话，城市功能分区的好处还是显而易见的。后来的人口爆炸、汽车激增，经济越来越国际化，打破了工业时期城市相对宁静的格局(1949年北京的全城人口仅有200万)，随之变得嘈杂不安，于是必须提出新的规划理论来加以解决，否则将会造成城市功能瘫痪和居住环境条件的下降。

改革开放二十多年来，由于政治体制和经济体制的变革不断深化，市场经济日趋成熟，城市逐渐演变成了大物流集散地、高新技术汇集地、人才竞争集合地、商品消化消费地、服务业集中地、信息交通枢纽地、经济发展原发地，地区、国家、国际综合交往地，从而造成广大的农村人口和边缘城镇人口向大城市为中心的地区涌来，使城市摊子过大，问题尖锐突出。

2004年初，北京城市总体规划修编开始，指导思想一改过去一个中心、周围展开的城市格局思路，将按照“两轴、两带、多中心”的思路进行调整。发展新城并不意味着抛弃旧城，而是为了减轻旧城区的超强度开发。超强度开发必定造成对老城区历史风貌的破坏，不利于老城的保护。北京新城区的开发并不是上海的“浦东模式”，或像巴黎那样划分新城和旧城，因为制造新城需要大量的资金，而且不能解决目前北京拥挤的现状。所以，北京需要进行的是多中心的城市空间新格局。所谓“两轴”就是按照老城以天安门为中心东西发展的“横轴”和南北发展的“中轴”。P1-3

在出版了《人居两旺》之后，读者总觉得好像没有尽言。其实关于住宅的知识，林林总总，不一而足。本书中，笔者试图从城市规划总体开始，再一步步到小区、庭园、山形水系、道路、景观、建筑、楼盘、组合关系、楼门、户门内外、功能区要素、相关知识等等，逐一展开，尽可能地探讨旺宅策划的方式，以便读者营造家居时参考掌握。

我们购买和营造家居，旨在舒适、美好，不要偏颇或者拘泥，因为完美只能追求而不能完全达到；我们对于传统的东西加以利用，又把科学的东西加以参照，所达到的境界则会相对完美。笔者写作此书，是想为那些还没有购买房产或正在计划购房的人们提供一个综合的“技术参数”，让您在操作时尽量合理，少走弯路；同时，对于那些已经既成事实又存在问题的家居，力图给一个改造的依据和方法。

笔者站在建筑理论和传统理论的平台上，融合了必不可少的实践经验，编纂成书，意在“资源共享”、“抛砖引玉”，其目的在于使您的家居更加完美。对此方面的问题，笔者愿与您探讨。如果您对此不以为然的话，就权当是您茶余饭后的文化消遣。

笔者站在人、建筑和空间的角度来评判人、建筑乃至空间的相互影响变化关系。人，包括了自然人和社会人两个方面，他们既是单体也是群体。小区环境布局与居室内部搭配就是单体与群体的结合关系，相互影响、相互作用。人的身体、思维、爱好，乃至文学、艺术、历史等等内容要与环境、建筑，以及来龙去脉相得益彰、有机地结合起来，最终使其中的人能够更好地生活。人类在发展，建筑也在发展；历史在变革，经济也在变革；生活与建筑、环境都在从容不迫地、健康地发展变化着。

经过现今社会的变革与发展，一个人能躺在国家的大摇篮里做美梦的现实已经逐渐被打破。人要靠自己才能求生存、靠自己才能求发展、靠自己才能有贡献、靠自己才能有创造的课题已经明确地摆在了每个人的面前，您必须欣然接受；接受了你可能会更好，靠自己的肩膀担起生活与工作的重担走在生命的征途上，也许还乐不可支呢。无奈的是生命的道路上没有参照物，一切顺利之时也许自己是对的；但今后对不对?不得而知。如果一切不顺利，那么自己就是不对的，那什么是对的?许多人在奋斗中体会到，不是你只要有思想、有准备、有条件、有时机就可以成功的，它需要许多客观条件的无形帮助。把自己的房子与周围的关系尽量地营造好的，也许就是一个良好的开端。

如果悟性高，一定会受益匪浅!