本书为房地产策划专业的学生或有志于从事房地产策划职业的人士提供一部入门的、基础性的学习用书。统地介绍了从事房地产策划师职业应具备的房地产策划基础知识、基本原理和操作技能。借助本书，他们可以全面系统地了解和掌握有关房地产策划基础知识、房地产策划运作原理以及房地产策划基本操作技能。

本书是一部房地产策划师职业培训教材，系统地介绍了从事房地产策划师职业应具备的房地产策划基础知识、基本原理和操作技能。全书分三篇共17章：第1篇介绍房地产策划的基础知识；第2篇介绍房地产项目策划(前期策划)；第3篇介绍房地产营销策划(后期策划)。

本书由资深房地产策划师基于多年的策划实战、培训经验撰写而成，具有全面性、系统性、专业性和可操作性等特点，适用于房地产策划师职业资格培训机构作为培训教材，也适合有志于从事房地产策划职业的人士阅读，还可作为普通高校、成人高校、职业技术院校的建筑类、房地产类、工程管理类等专业或相关学科的参考教材。

前言

绪论 房地产策划概说

0.1房地产策划是什么

O.2房地产策划干什么

0.3房地产策划有什么

0.4房地产策划想什么

0.5房地产策划讲什么

第1篇 房地产策划基础知识

第1章 房地产策划简史

1.1房地产策划发展的历史背景

1.2房地产策划发展的历史阶段

1.3房地产策划发展的未来方向

第2章 房地产策划理念

2.1概念地产与泛地产论

2.2新住宅运动

2.3居住郊区化与新都市主义

2.4生态住宅理念

2.5山水城市思想

第3章 房地产策划程序

3.1房地产策划程序涵义与内容

3.2项目洽谈阶段

3.3组建机构阶段

3.4项目调研阶段

3.5项目研讨阶段

3.6提交报告阶段

3.7实施方案阶段

第4章 房地产策划模式

4.1房地产策划模式涵义

4.2房地产战略策划模式

4.3房地产全程策划模式

4.4房地产品牌策划模式

4.5房地产产品策划模式

4.6房地产发展商策划模式

4.7房地产策划模式相互关系

第5章 房地产策划创意

5.1房地产策划创意的涵义与作用

5.2房地产策划创意过程

5.3房地产策划创意思维

5.4房地产策划创意思维方法

5.5房地产策划创意运作

第6章 房地产策划主题

6.1房地产策划主题与主题策划

6.2房地产策划主题作用

6.3房地产主题策划基本原则和要求

6.4房地产策划主题分类

6.5房地产主题策划具体运作

6.6房地产主题策划案例分析

第7章 房地产策划师

7.1房地产策划师涵义

7.2房地产策划师的地位与价值

7.3房地产策划师的知识体系

7.4房地产策划师能力与素质

7.5房地产策划师职能

7.6房地产策划师职业道德

第8章 房地产策划代理

8.1房地产策划代理涵义

8.2房地产策划代理运作环节

8.3房地产策划代理形式

8.4房地产策划代理来源与模式

8.5房地产策划代理收费

8.6房地产策划代理业发展趋势

第9章 房地产策划报告

9.1房地产策划报告的重要性

9.2房地产策划报告的编写要求

9.3房地产市场策划报告

9.4房地产设计策划报告

9.5房地产投资策划报告

9.6房地产营销策划报告

9.7房地产广告策划报告”

第2篇 房地产项目策划

第10章 房地产项目策划概说

10.1房地产项目与项目策划

lO.2房地产项目策划的发展阶段

10.3房地产项目策划的特征及作用

10.4房地产项目策划基本原则

10.5房地产项目策划系统¨

第11章 房地产市场策划

11.1房地产市场策划概说

11.2项目区域经济调研

11.3项目市场分析策划

11.4项目市场要素研究

11.5项目市场细分策划

11.6项目市场定位策划

11.7房地产市场策划应用案例

第12章 房地产投资策划

12.1房地产投资策划概说

12.2项目投资环境分析和评价

12.3项目投资时机分析和选择

12.4项目投资区位分析和选择

12.5项目投资内容的分析和选择

12.6项目投资模式与开发模式的选择

12.7项目投资的经济分析与评价

12.8房地产投资策划应用案例

第13章 房地产设计策划

13.1房地产设计策划概说

13.2房地产项目的概念设计

13.3项目设计的内容与规模策划

13.4项目设计的环境策划

13.5项目设计的功能和空间策划

13.6项目设计的户型策划

13.7房地产设计策划应用案例

第3篇 房地产营销策划

第14章 房地产营销策划概说

14.1房地产营销与营销策划

14.2房地产营销发展阶段

14.3房地产营销策划的特征及作用

14.4房地产营销策划的基本原则

14.5房地产营销策划的理念体系

14.6房地产营销策划的模式类型

14.7房地产营销策划的系统

14.8房地产营销策划的创新

第15章 房地产销售策划

15.1房地产销售策划概说

15.2房地产销售计划与周期

15.3目标客户群分析与定位

15.4房地产定价策划

15.5房地产推广策划

15.6房地产公关活动策划

15.7房地产销售费用与推广效果

15.8房地产销售策划应用案例

第16章 房地产形象策划

16.1房地产形象策划概说

16.2房地产文化定位

16.3房地产形象定位

16.4楼盘命名策划

16.5楼盘形象设计

16.6楼盘形象包装

16.7房地产形象策划应用案例

第17章 房地产广告策划”

17.1房地产广告策划概说

17.2房地产广告策划流程

17.3房地产广告目标确定

17.4房地产广告主题与表现

17.5房地产广告媒介选择与运用

17.6房地产广告设计与创意

17.7房地产广告预算与安排

17.8房地产广告效果与反馈

17.9房地产广告策划应用案例

附录房地产策划师国家职业标准(试行) 

参考文献