本书从中国工业园区集聚的基本态势出发，运用产业集聚理论，阐述了工业园区产业集聚面临的问题与对策，概括了国外工业园区的运作机制和中国工业园区的运行模式，针对中国工业园区的主要问题一一融资问题，具体设计了几种最常用的融资模式，包括BOT模式、个人委托贷款模式和私募资金模式等。

从1979年设立蛇口工业区算起，中国工业园区建设已经走过整整26年历程，本书从中国工业园区集聚的基本态势出发，运用产业集聚理论，阐述了工业园区产业集聚面临的问题与对策，概括了国外工业园区的运作机制和中国工业园区的运行模式，针对中国工业园区的主要问题一一融资问题，具体设计了几种最常用的融资模式，包括BOT模式、个人委托贷款模式和私募资金模式等。

第一章 工业园区的现状与发展趋势

 第一节 工业园区现状评估

 第二节 工业园区存在的问题

 第三节 工业园区的发展机遇

 第四节 工业园区的发展趋势

第二章 工业园区的性质和功能定位

 第一节 工业园区性质和功能定位的依据

 第二节 工业园区的性质

 第三节 工业园区的特点和必备要素

 第四节 工业园区的组织

 第五节 工业园区的功能定位

 附件：生态工业园区标准与要求

第三章 工业园区发展战略

 第一节 制定发展战略的基本理论与原则

 第二节 制定发展战略的总体思路

 第三节 工业园区的战略步骤

 第四节 工业园区的战略实施要点

 第五节 实施发展战略的对策措施

第四章 工业园区的运作机制

 第一节 工业园区的发展模式

 第二节 工业园区的运作机制

 第三节 公司化运作框架设计

 第四节 公司组织结构与部门职责

第五章 工业园区与产业集聚

 第一节 工业园区集聚的基本态势

 第二节 产业集聚理论

 第三节 工业园区产业集聚的经济与社会效益

 第四节 工业园区产业集聚面临的问题与对策

第六章 工业园区的产业发展战略

 第一节 制定产业发展战略的原则

 第二节 工业园区产业战略选择

 第三节 产业定位

 第四节 产业发展的支撑体系

第七章 工业园区基础设施融资方案设计

 第一节 基础设施建设的资金问题

 第二节 个人委托贷款模式

 第三节 私募模式

 第四节 BOT模式

 第五节 BOT的案例分析与发展方向

第八章 工业园区企业融资方案设计

 第一节 工业园区企业融资现状分析

 第二节 工业园区融资服务体系建设与完善的成功经验

 第三节 工业园区招商方式与营销策略

 第四节 改善工业园区企业融资状况的对策

第九章 中西部地区工业园区的融资模式

 第一节 问题的提出

 第二节 政府经营土地的前提条件

 第三节 基本思路

 第四节 两种基本模式

 第五节 综合评价

参考文献