本书所选案例涉及到房地产开发、买卖、贷款、抵押、包销、经纪等各项活动，案例具有代表性和典型性，分析涉及到各项法律要素，评析具有一定的权威性，对房地产市场各类交易活动具有一定的指导借鉴作用。该书也可作为案例教学的教材。

1 认购书与房屋买卖合同约定不一致

2 购房合同无效的双倍赔偿纠纷

3 房屋面积“缩水”时，房屋抵押权人的诉讼地位

4 房屋面积增加与解除合同

5 逾期交房与双倍违约责任

6 房地产公司延期交房的违约行为给购买方造成损失

7 名为联建，实为房屋买卖

8 正确区分商品房预售合同与以房抵债合同

9 因情势变更而引起的价款纠纷

10 按揭合同的效力

11 房屋代销合同纠纷

12 还本售房纠纷

13 如何认定房屋买卖合同的效力

14 房屋抵押借款纠纷

15 被拆迁人的安置房屋的优先权，债权人的撤销权

16 联合开发房地产合同纠纷

17 名为房地产合作开发，实炒用地补偿的合同纠纷

18 土地补偿纠纷

19 合作建房合同中的固定利润条款被判无效

20 违反法律规定进行的土地使用权转让行为无效

21 违章占地增建的房屋不应按有效合同约定的比例分配

22 名为联建实为用地补偿、部分无效的处理

23 建筑工程承包合同的主体资格与合同效力的认定

24 工程质量存在问題，因超过诉讼时效而对建设方

25 未经验收提前使用的质量责任负担

26 出租合同终止．转租合同的效力是否随之终止

27 建筑物区分所有权纠纷

28 债权人请求确认房产转让合同无效纠纷

附录

一、中华人民共和国城市房地产管理法

二、最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释

三、商品房销售管理办法

四、城市商品房预售管理办法

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