本书是作者在研究国外经验的基础上，结合我国资本市场极其企业经营发展实践，对资产证券化和资产证券化会计所做的研究成果。特别是通过对住房担保贷款证券化的一些具体问题的详细探讨、资产证券化典型交易的具体会计处理原则和方法的阐述及美国证券化会计的发展现状介绍等，对了解国外资产证券化极其会计发展趋势、指导我国资产证券化理论与实践工作大有裨益。

上篇资产证券化

第一章 资产证券化的实质(3)

 一、资产证券化的定义(3)

 二、资产证券化的起源与发展(4)

 三、资产证券化的实质(17)

第二章 资产证券化的结构体系(24)

 一、资产证券化的分类(24)

 二、资产证券化的结构性特征(31)

第三章 资产证券化的经济意义(34)

 一、资产证券化的进步性(34)

 二、资产证券化的虚拟性(38)

 三、资产证券化对金融宏观调控政策的影响(43)

第四章 我国资产证券化的前景分析(45)

 一、债转股与资产证券化(45)

 二、我国资产证券化的潜在市场(49)

 三、我国住房担保贷款证券化的可行性及配套措施(58)

下篇资产证券化会计

第五章 资产证券化的会计主体分析(75)

 一、资产证券化的参与主体(75)

 二、SPE对会计主体假设的挑战(82)

 三、SPE对会计主体假设理论的发展(84)

第六章 资产证券化中资产转让过程的会计确认和计量(97)

 一、会计确认(97)

 二、会计计量(134)

 三、资产证券化会计的其他问题(148)

第七章 我国住房担保贷款证券化的设想(160)

 一、住房担保贷款证券化的风险与技术分析(160)

 二、住房担保贷款证券化的会计设想(166)

第八章 美国的资产证券化会计(194)

 一、相关会计准则(194)

 二、两种资产证券化交易案例介绍(203)

参考文献(214)

后记（217)