本书主要介绍了房地产法概述、权属制度、房地产开发用地、房地产开发法律制度、交易法律制度、涉外房地产法律制度、物业管理法律制度、房地产税费制度等。全书反映了法学发展的新成果和立法、执法的新情况,书中内容简明实用、通俗易懂,具有较强的参考价值。
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书名 | 房地产法学(高等院校法学专业系列教材) |
分类 | 教育考试-大中专教材-成人教育 |
作者 | 宋宗宇//黄锡生 |
出版社 | 重庆大学出版社 |
下载 | ![]() |
简介 | 编辑推荐 本书主要介绍了房地产法概述、权属制度、房地产开发用地、房地产开发法律制度、交易法律制度、涉外房地产法律制度、物业管理法律制度、房地产税费制度等。全书反映了法学发展的新成果和立法、执法的新情况,书中内容简明实用、通俗易懂,具有较强的参考价值。 目录 第一章房地产法概述………………………………………………1 第一节房地产概述………………………………………………1 第二节房地产法的概念和调整对象……………………………8 第三节房地产法律关系…………………………………………13 第四节房地产法的基本原则……………………………………20 第五节房地产法的渊源…………………………………………22 第六节房地产法的体系…………………………………………27 第二章土地所有权法律制度………………………………………30 第一节土地所有权概述…………………………………………30 第二节国家土地所有权…………………………………………34 第三节集体土地所有权…………………………………………42 第三章房屋所有权法律制度………………………………………52 第一节房屋所有权………………………………………………52 第二节房屋共有与相邻关系……………………………………56 第三节建筑物区分所有权………………………………………63 第四章 土地使用权法律制度……………………………………77 第一节土地使用权概述…………………………………………77 第二节国有土地使用权…………………………………………86 第三节集体土地建设用地使用权………………………………109 第五章城市房屋拆迁法律制度……………………………………119 第一节城市房屋拆迁概述………………………………………119 第二节房屋拆迁管理……………………………………………122 第三节拆迁补偿与安置…………………………………………126 第四节违反房屋拆迁法的法律责任……………………………131 第六章房地产开发法律制度………………………………………133 第一节房地产开发概述…………………………………………133 第二节房地产开发企业…………………………………………137 第三节房地产开发的基本原则…………………………………142 第四节房地产开发建设管理……………………………………144 第五节房地产工程建设项目实施管理…………………………150 第六节房地产开发中的法律风险及规避………………………157 第七节违反房地产开发法的法律责任 ………………………166 第七章房地产交易法律制度………………………………………169 第一节房地产交易概述…………………………………………169 第二节房地产转让………………………………………………171 第三节商品房预售………………………………………………175 第四节房地产租赁………………………………………………178 第五节房地产抵押………………………………………………184 第六节房地产出典………………………………………………188 第八章房地产权属变动与登记制度………………………………195 第一节房地产权属变动…………………………………………195 第二节房地产权属登记概述……………………………………197 第三节土地使用权登记…………………………………………200 第四节房屋所有权登记…………………………………………202 第五节他项权利登记……………………………………………204 第九章物业管理法律制度…………………………………………207 第一节物业管理概述……………………………………………207 第二节物业管理的兴起与发展…………………………………212 第三节物业管理中的法律问题…………………………………213 第四节业主公约…………………………………………………217 第五节物业管理合同……………………………………………221 第十章相关法律制度………………………………………………226 第一节房地产投资法律制度……………………………………226 第二节城市规划法律制度………………………………………231 第三节建筑法律制度……………………………………………236 第四节环境保护法律制度………………………………………248 第十一章涉外房地产法律制度……………………………………253 第一节涉外房地产概述…………………………………………253 第二节涉外房地产开发…………………………………………259 第三节涉外房地产交易…………………………………………263 第四节外商投资企业用地………………………………………266 第五节境外房地产开发…………………………………………269 第六节“三侨”房地产权利保护………………………………271 第十二章WTO与中国房地产法律制度……………………………273 第一节WTO有关房地产的规则及我国的承诺…………………273 第二节加入WTO对中国房地产法制建设的影响………………276 第三节 中国房地产业应对加入WTO的制度准备及措施……284 第十三章房地产纠纷的处理………………………………………293 第一节房地产纠纷概述…………………………………………293 第二节房地产行政复议…………………………………………296 第三节房地产纠纷仲裁…………………………………………300 第四节房地产纠纷诉讼…………………………………………304 第五节涉外房地产纠纷的法律适用……………………………3lO 参考文献……………………………………………………………313 |
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