本书主要介绍了房地产法概述、权属制度、房地产开发用地、房地产开发法律制度、交易法律制度、涉外房地产法律制度、物业管理法律制度、房地产税费制度等。全书反映了法学发展的新成果和立法、执法的新情况，书中内容简明实用、通俗易懂，具有较强的参考价值。

第一章房地产法概述………………………………………………1

 第一节房地产概述………………………………………………1

 第二节房地产法的概念和调整对象……………………………8

 第三节房地产法律关系…………………………………………13

 第四节房地产法的基本原则……………………………………20

 第五节房地产法的渊源…………………………………………22

 第六节房地产法的体系…………………………………………27

第二章土地所有权法律制度………………………………………30

 第一节土地所有权概述…………………………………………30

 第二节国家土地所有权…………………………………………34

 第三节集体土地所有权…………………………………………42

第三章房屋所有权法律制度………………………………………52

 第一节房屋所有权………………………………………………52

 第二节房屋共有与相邻关系……………………………………56

 第三节建筑物区分所有权………………………………………63

第四章 土地使用权法律制度……………………………………77

 第一节土地使用权概述…………………………………………77

 第二节国有土地使用权…………………………………………86

 第三节集体土地建设用地使用权………………………………109

第五章城市房屋拆迁法律制度……………………………………119

 第一节城市房屋拆迁概述………………………………………119

 第二节房屋拆迁管理……………………………………………122

 第三节拆迁补偿与安置…………………………………………126

 第四节违反房屋拆迁法的法律责任……………………………131

第六章房地产开发法律制度………………………………………133

 第一节房地产开发概述…………………………………………133

 第二节房地产开发企业…………………………………………137

 第三节房地产开发的基本原则…………………………………142

 第四节房地产开发建设管理……………………………………144

 第五节房地产工程建设项目实施管理…………………………150

 第六节房地产开发中的法律风险及规避………………………157

 第七节违反房地产开发法的法律责任 ………………………166

第七章房地产交易法律制度………………………………………169

 第一节房地产交易概述…………………………………………169

 第二节房地产转让………………………………………………171

 第三节商品房预售………………………………………………175

 第四节房地产租赁………………………………………………178

 第五节房地产抵押………………………………………………184

 第六节房地产出典………………………………………………188

第八章房地产权属变动与登记制度………………………………195

 第一节房地产权属变动…………………………………………195

 第二节房地产权属登记概述……………………………………197

 第三节土地使用权登记…………………………………………200

 第四节房屋所有权登记…………………………………………202

 第五节他项权利登记……………………………………………204

第九章物业管理法律制度…………………………………………207

 第一节物业管理概述……………………………………………207

 第二节物业管理的兴起与发展…………………………………212

 第三节物业管理中的法律问题…………………………………213

 第四节业主公约…………………………………………………217

 第五节物业管理合同……………………………………………221

第十章相关法律制度………………………………………………226

 第一节房地产投资法律制度……………………………………226

 第二节城市规划法律制度………………………………………231

 第三节建筑法律制度……………………………………………236

 第四节环境保护法律制度………………………………………248

第十一章涉外房地产法律制度……………………………………253

 第一节涉外房地产概述…………………………………………253

 第二节涉外房地产开发…………………………………………259

 第三节涉外房地产交易…………………………………………263

 第四节外商投资企业用地………………………………………266

 第五节境外房地产开发…………………………………………269

 第六节“三侨”房地产权利保护………………………………271

第十二章WTO与中国房地产法律制度……………………………273

 第一节WTO有关房地产的规则及我国的承诺…………………273

 第二节加入WTO对中国房地产法制建设的影响………………276

 第三节 中国房地产业应对加入WTO的制度准备及措施……284

第十三章房地产纠纷的处理………………………………………293

 第一节房地产纠纷概述…………………………………………293

 第二节房地产行政复议…………………………………………296

 第三节房地产纠纷仲裁…………………………………………300

 第四节房地产纠纷诉讼…………………………………………304

 第五节涉外房地产纠纷的法律适用……………………………3lO

参考文献……………………………………………………………313