本书是澳大利亚澳中集团董事局主席金凯平先生的个人自传。讲述了金凯平先生自1987年始在澳洲的18年奋斗故事，内容精彩，经历独特，具有传奇性。它是普通人的奋斗史，也是新一代中国移民在澳洲的成长过程。其主要读者对象为生活在中国大中城市的大学生、白领、留学生家长和企业家。该书的宗旨是：鼓舞、激励大学生和白领创业、实现个人奋斗；帮助留学生的家长更好的理解留学生的学习、生活和创业；弘扬中国人在海外的奋斗精神、创业精神和爱国精神，弘扬中国文化，展示中国人的智慧。

我们的澳洲梦(代序) 田地

《澳洲梦》序  林佑辉

维州州长致信祝贺《澳洲梦》出版

Hong Lim议员贺信

澳大利亚维州建设局局长Dom先生贺信

引子

0l 走向澳大利亚

02 让波音747等着吧1

03 澳洲梦开始的地方

04 成功第一击：来澳第5天在墨尔本大学讲演

05 成功第二击：第30天建立中国经济与贸易研究中心

06 三天走坏一双鞋

07 最不顺的一段日子

08 坠人噩梦的24小时

09 成功第三击：中国留学生的第一个工作签证

10 第一个圣诞节

11 澳洲大学里的中国留学生讲师

12 七个月创造奇迹

13 《中国贸易指南》掀起中国热

14 我的“黄埔军校”

15 首次置业的美丽错误

16 追忆似水年华

17 重大抉择：弃学从商

18 多重身份：记者、经理、学生和作家

19 第一桶金的开采

20 在澳洲开三十家中医诊所?

21 新移民创办《新移民》杂志

22 现代管理理念经营古老中医诊所

23 我与澳洲警察打官司

24 一封信换来澳洲总理的承诺

25 投资地产的三块“试验田”

26 六年了，回中国看看去

27 澳洲电视黄金节目聚焦“澳中中医中心”

28 “澳中集团”的中国年

29 “澳大利亚工业园区”始末

30 进军澳洲地产，收购“霍克大楼”

3l “霍克大楼”旧貌换新颜

32 与中国国家主席握手

33 误解与挫折

34 相约九八，我与地产开发

35 开发花园洋房的经验之谈

36 世纪之交

37 投资华文报业，热衷慈善事业

38 新世纪的新战略

39 2001年：三次走进中央电视台

40 澳中房地产论坛

4l 华侨林与我的新澳洲梦

尾声

人生感言

媒体评论

后记

我的澳洲梦是从1987年10月3日开始的。

那天上午，Peter驾车把我从墨尔本机场接到他家，没说几句话就走了。他只是匆匆地向我介绍了他年轻漂亮的金发女友Jan，然后一一指给我看哪里是卧室、厨房、客厅、洗澡间、洗衣房，并给我演示怎样打开热水、煤气、空调、电视和洗衣机，怎样烧水煮咖啡；最后还打开冰箱的门，指了指里面的食物告诉我说：这都是给你准备的。然后，他就和Jan跳上他的敞篷吉普车走了。他要和Jan一起去山里的农场住几天。

我知道，我必须在这几天内找到安身之处。

Peter一走，这幢大房子就像收音机被关了电源一样，一下子就静了下来。怎么会这么静呢？没有大城市的喧闹，也没有乡村的鸡鸣狗叫，甚至连风声都感觉不到。我一个人幽灵般一个房间一个房间地再看过一遍，松软的席梦思床和羊毛地毯，耀眼的不锈钢水龙头和炉具……这一切都像是在梦中。

我突然发现所有的窗子都挂着窗帘。

我好奇地掀开一个个窗帘，每次看到的都是一些奇异的树丛和花草——原来整个房子是被花园包围着的！这就是我们常说的“别墅”吧？抑或是“花园洋房”？

桌子上放着一本墨尔本地图，是Peter留给我的。那是一本像《收获》杂志一样大小的书，但比《收获》又厚了许多，大概有半块砖那么厚吧。一个城市的地图怎么会这么厚？上海地图也不过是一张打开的《文汇报》那么大。

书里夹着一张黄色的小纸条，上面写着：You are here(你在这里)。

打开来。是地图的第256页。金黄色的彩笔涂出一个地名：Elwood。  

这么说，这就是我在澳洲的第一处落脚点了。

我花了整整一个小时的时间来研究那本地图。地图上呈现的墨尔本是这样的：这是一座海滨城市，整个城市沿弧形的海湾向两面伸展，形成一弯下弦月的样子。墨尔本市中心就建在靠水的“弦”上比较偏上的位置；我的第一个落脚地Elwood在墨尔本市中心的右下方(也就是东南方)5公里处，也是在靠水的“弦”上。

有时间应该去看看大海。我想。

我试着打开电视，一群精壮汉子正挤压在一起争抢一个椭圆形的小球j这可能就是澳洲人最喜欢玩的橄榄球吧？看台上，所有的观众都在拚命地呐喊，看上去比运动员还辛苦。突然，一个脸上涂着澳洲国旗图案的年轻姑娘站起来，对准摄像镜头掀起上衣，露出两只丰硕的乳房——她的脸上充满纯真和欢乐……  

真的是来到另一个世界了。

一阵倦意袭来，我躺在沙发上睡着了。

当我醒过来时，天色已经暗了下来，一束束昏黄的光线从百叶窗挤进来，落到我身边的地毯上。

房间里越发安静了。

这种安静令我心中发慌。  

我已经来到一个陌生的国度里，语言、文化、环境……没有一样是我所熟悉的。我会喜欢这里吗？我会适应这一切吗？

我只有三个月的签证。

三个月里，我能做些什么？三个月后，我又将如何？，

而眼下，我只能在这幢对我来说真的是奢侈无比的花园洋房里住三个晚上，我必须在Peter回来之前找到一处栖身之地。

心底越发烦躁起来。

我来到外面，沿小街信步走去。

一座挨一座的花园洋房，一棵接一棵的棕榈树……  没有一个人影——除我之外；偶尔会有一辆车子在我身边轻轻擦过，也是那种悄然无声的感觉。  

走过那条小街，来到一个小小的商业区。有几家小的店铺，好像都关着门。

记得那天是周六。Peter早就告诉过我，澳大利亚是世界上第一个实施五天工作制的国家。我便很奇怪，周末不正是赚钱的好时候吗？为什么都关着门呢？  

我开始留恋上海的繁华、热闹和拥挤了。 P1-3

我们的澳洲梦(代序)——介绍一本澳洲留学、经商、移民的必读书《澳洲梦》

田 地

我在澳洲生活了16年。我是作家，用中文写作。

十几年来，我一直想写一本有关我们这一代留学生的故事——我是说，上个世纪80年代末90年代初从中国来澳洲留学，现在被叫做中国新移民的那拨人的故事。正如同我已经在澳洲生活了16年一样，我们那拨人在澳洲居住的历史也都在16年左右——这是一个分水岭，最近几年来澳洲读书的我们习惯上叫他们新留学生或者是小留学生，比我们早来澳洲的(主要是港、台和东南亚来的华人)我们叫他们老华侨。于是，在“新留学生”面前，我们是“老留学生”，在老华侨面前，我们又成了“新移民”。  

显而易见，我们那拨人比较重要，或者是比较特别，因为我们承前启后。

我知道，这将是一本大书。

也许是我太看重这本书的缘故，准备了几年，竟然一直没有动笔。

这不仅仅是我个人的遗憾，也是我们这拨人的遗憾。

直到2005年的某一天，为了‘！网上唐人街”的一篇人物专访，我来到墨尔本，见到了金凯平，这才知道，他刚刚完成这样一本书。

这本书就是《澳洲梦》。

我虽然还是有些遗憾，可我依然十分兴奋。

我就这样，在这本书尚未正式出版之前，就先睹为快了。

我用了一个白天再加上一个晚上，几乎是不吃不睡地读完这部二十万余字的长篇。

我关上手提电脑，揉了揉疲倦的眼睛，站起来，拉开窗帘。一束晨光从远处公园的绿树梢头像探照灯一样漂过来。我似乎又听到了鸟鸣。是的，我是在墨尔本。在墨尔本读一部有关墨尔本的书越发觉得这些故事就发生在我的身边。

我突然醒悟到，这本书已经带我走完一个中国留学生在澳洲的18年历程。

不知不觉中，这本书也启动了我的记忆，书中的金凯平，以及Jack、小玉、Bill、Rebecca和李刚……都存留在我的记忆之中，成了我确有其人、其事的朋友。我伴着他们，一起喜怒哀乐，一起吃喝洗睡……

《澳洲梦》是金凯平的个人传记。

关于金凯平，请允许我引用中国作家邱华栋的一段文字：

第一次见到金凯平先生，是在澳大利亚墨尔本市繁华的商务中心区中间。被密集高耸的摩天大楼掩映的一幢写字楼里。

这是一幢很结实漂亮的大楼，据说。它过去曾经是澳大利亚前总理霍克办公的地方。有个俗称叫“霍克大楼”。现在，它的主人早已经是一位华人了——金凯平先生在1996年10月，也就是他来到澳洲创业的第9个年头，就买下了这幢当时市值2000万澳元的大厦。这个壮举在骂时的整个华人社会轰动一时。现在。这里是他的澳中集团公司办公的地方。

金凯平先生戴着一副金丝边眼镜。他穿着一套十分得体的双排扣西装。面带柔和的微笑。迎接了我们。我们先参观了他的办公室。在整整一层的办公楼的各个房间里。他的澳中集团的8个子公司。《澳洲侨报》、澳中旅行社、澳中房地产公司、澳中教育服务中心、澳中金融投资公司等公司的员工，都在非常紧张地忙碌着。在宽大的会客室里，有着生机盎然的盆栽植物。四面墙上。挂着很多照片，其中有金凯平先生和江泽民、胡锦涛两位中国最高领导人的合影。还有他和澳洲政界、工商界领袖的合影。显示了金凯平先生的影响力和实力。

从他办公室的窗户望出去，可以看见附近最为繁华热闹的墨尔本市那充满活力的街区风貌，可以闻到从南部的巴斯海峡吹来的还带着一点潮湿气息的海风。春天即将来临的大地和城市。都笼罩在一种莫名的兴奋里。

金凯平侃侃而谈，谈笑间。18年背井离乡来到澳洲创业的历程风云再现。却又波澜不惊。

邱华栋为我们描绘的是金凯平在澳洲1 8年创业后的结果。

接下来，我要告诉大家的是，18年前金凯平刚刚抵达澳洲时的情景： 

我的澳洲梦是从1987年10月3日开始的。

那天上午，Peter驾车把我从墨尔本机场接到他家。没说几句话就走了。他只是匆匆地向我介绍了他年轻漂亮的金发女友Jan，然后一一指给我看哪里是卧室、厨房、客厅、洗澡间、洗衣房。并给我演示怎样打开热水、煤气、空调、电视和洗衣机，怎样烧水煮咖啡；最后还打开冰箱的门，指了指里面的食物告诉我说：这都是给佟准备的。然后。他就和Jan跳上他的敞篷吉普车走了。他要和Jan一起去山里的农场住几天。

我知道，我必须在这几天内找到安身之处o

Peter一走。这幢大房子就像收音机被关了电源一样。一下子就静了下来。怎么会这么静呢？没有大城市的喧闹，也没有乡村的鸡鸣狗叫，甚至连风声都感觉不到。我一个人幽灵般一个房间一个房间地再看过一遍，松软的席梦思床和羊毛地毯。耀眼的不锈钢水龙头和炉具……这一切都像是在梦中。

我突然发现所有的窗子都挂着窗帘。

我好奇地掀开一个个窗帘，每次看到的都是一些奇异的树丛和花草——原来整个房子是被花园包围着的！这就是我们常说的“别墅”吧？抑或是“花园洋房”？

桌子上放着一本墨尔本地图，是Peter留给我的。那是一本像《收获》杂志一样大小的书，但比《收获》又厚了许多，大概有半块砖那么厚吧。一个城市的地图怎么会这么厚？上海地图也不过是一张打开的《文汇报》那么大。

书里夹着一张黄色的小纸条，上面写着：You are here(你在这里)。

打开来，是地图的第256页。金黄色的彩笔涂出一个地名：Elwood。

这么说，这就是我在澳洲的第一处落脚地了。

我花了整整一个小时的时间来研究那本地图。地图上呈现的墨尔本是这样的：这是一座海滨城市，整个城市沿弧形的海湾向两面伸展，形成一弯下弦月的样子。墨尔本市中心就建在靠水的“弦”上比较偏上的位置；我的第一个落脚地日wood在墨尔本市中心的右下方(也就是东南方)5公里处，也是在靠水的“弦”上。

有时间应该去看看大海。我想。

我试着打开电视，一群精壮汉子正挤压在一起争抢一个椭圆形的小球。这可能就是澳洲人最喜欢玩的橄榄球吧？看台上。所有的观众都在拚命地呐喊，看上去比运动员还辛苦。突然，一个脸上涂着澳洲国旗图案的年轻姑娘站起来，对准摄像镜头掀起上衣。露出两只丰硕的乳房——她的脸上充满纯真和欢乐……

真的是来到另一个世界了。

一阵倦意袭来，我躺在沙发上睡着了。

当我醒过来时，天色已经暗了下来，一束束昏黄的光线从百叶窗挤进来，落到我身边的地毯上。

房间里越发安静了。

这种安静令我心中发慌。

我已经来到一个陌生的国度里。语言、文化、环境……没有一样是我所熟悉的。我会喜欢这里吗？我会适应这一切吗？

我只有三个月的签证。  三个月里。我能做些什么？三个月后。我又将如何？

而眼下。我只能在这幢当时对于我来说真的是奢侈无比的花园洋房里住三个晚上，我必须在Peter回来之前找到一处栖身之地。

心底越发烦躁起来。

我来到外面，沿小街信步走去。

一座挨一座的花园洋房。一棵接一棵的棕榈树……

没有一个人影——除我之外；偶尔会有一辆车子在我身边轻轻擦过。也是那种悄然无声的感觉。

走过那条小街。来到一个小小的商业区。有几家小的店铺，好像都关着门。

记得那天是周六。Peter早就告诉过我，澳大利亚是世界上第一个实施五天工作制的国家。我便很奇怪，周末不正是赚钱的好时候吗？为什么都关着门呢？

我开始留恋上海的繁华、热闹和拥挤了。  

接着，我开始渴望能在街上遇到一个人，我无法忍受这寂静和孤独。

继续往前走。

还是一座挨一座的花园洋房。一棵接一棵的棕榈树……

突然。我听到惊涛拍岸的声响。

我振作起来。并加快了脚步。朝涛声走去。

在我攀上一个陡坡之后，突然就看到大海了。

——应该是南太平洋了。  

远处。水天一色，夕阳正疲倦地沉下去，在水天交界处画出一道金线。

突然，在那道金线的尽头，我看到一片如森林般竖立着的高楼群。那里一定是墨尔本市中心了！我在心底这样叫着，目光却一刻也不曾离开那片在落日中闪着金光的高楼群，直到夕阳彻底沉下去。

当夕阳沉下去的时候，高楼里的灯光便显现了出来。这些代表着现代文明和繁荣的灯光又令我激动了一小会儿。可是很快，那些灯光变得冷漠起来。隔着这片海湾，我突然觉得墨尔本离我特别遥远，遥远到永远走不近它……  

我的周围依然没有一个人影。

我突然产生一种奇怪的感觉：我是被这个世界抛弃了的人。

为排遣寂静和孤独。我跺着脚。朝大海、朝远处的墨尔本困兽般吼了起来。我的吼声连同我的信心立刻被滔天巨浪所吞没。

我会实现我的澳洲梦吗？我虽然拿的是读英语的学生签证，可我不是来读书的，也不是来打工的，我要在这里做一番惊天动地的大事……可我的全部资本只是1000澳元外加两箱书。我不知道这1 000澳元能维持几天，至于那些书，能变成财富吗？

我呆呆地站在海边的礁石上，心中很乱。

天色逐渐暗了下来。我仍然固执地站在那里，似乎在等待着什么。

以上是《澳洲梦》“引子”中的一段。我在这里引用这段话，除了告诉大家金凯平在澳洲第一天的情景外，还想让大家领略一下金凯平的文采。

可以看得出来，金凯平是在用小说的手法来写他的传记。

事实上，《澳洲梦》非常具有可读性，就像是一部精彩的长篇小-说。

那么，金凯平是怎样在18年内，把自己从一个只有1000澳元现金外加两箱子书的穷留学生变成如今这样身家数亿澳元的富翁呢？当然，只有看了这本书才会知道。

简单来说，金凯平虽然进入澳洲拿的是读英语的学生签证，其实一天课都没上过。

那么，在这18年里他都干了些什么？

来到澳洲的第一个星期，他就走上大学讲台，做了一次精彩的中国经济问题演说；

第一个月，他便堂而皇之地做了设在大学里的中国经济与贸易问题研究中心主任；

在三个月签证期满之前，他又顺利拿到工作签证；

在接下来的三个月内，他竭尽全力完成了他的第一本英文著作《中国贸易指南》；

紧接着，也就是在他进入澳洲的第七个月中，又成功获得澳洲的永久居留身份；

拿到身份后，一切似乎越发顺利了，先是出版了他在澳洲的第二本英文著作《怎样与中国人民共和国谈判》，然后又开始创办中国贸易培训班；

接下来，在他来到澳洲的第三年，看准中医在澳洲的前景，于是投资开办中医诊所；

在接下来的日子里，他开始一家接一家地开办中医诊所，总共开了六家；

六家中医诊所使得他掘到第一桶金，在这个过程中，他还办了一本《新移民》杂志；

然后，又是一个飞跃，他开始投资地产了，1996年，也就是他来到澳洲的第九个年头，一举买下当时市值2000万澳元的“霍克大楼”；

从“霍克大楼”开始，他开始一幢一幢地收购市中心的商业大楼，一块一块地购人市郊的土地，一片一片地修建高档花园别墅……现在，这些商业大楼和正在开发的土地价值数亿澳元……

现在的金凯平，除了上述价值数亿澳元的商厦和土地外，还拥有什么？他的澳中集团有八个子公司，除了地产开发外，还有金融、传媒(在2000年又创办《澳洲侨报》)、旅游、教育，以及依然兴旺的中医诊所……

当然，这一切来之不易，前行的路总是布满荆棘：和警察打交道，和西医争地盘，被别人告上法庭也把别人告上法庭……可他最终还是有了今天。

毫无疑问，金凯平是我们这一拨留学生中最优秀的一个。

当然，《澳洲梦》也是我们这一代留学生的创业史。

从找房子到找工作，从保持出勤率到保持在澳合法居留身份，从争取在澳永久居留到争取少数民族在澳的平等权益；从买车到买房，从接来老婆到接来父母，从生第二胎到买第二个房(投资)，从(老大)上大学到(老二)上幼儿园……当一切都实现了之后，我们这一代渐成历史。

比我们更年轻的留学生又进来了。

比我们还有钱的商务考察者也进来了。

我们这一代真的成了历史。

都说历史是一面镜子。

我们这面镜子给新留学生照了，又给更新的“新移民”照……

我们不在乎我们成了镜子。  

那镜子，曾经是我们的梦想。

重要的是，我们还有新的梦想。

是的，那是我们的澳洲梦……

搁笔掩卷之际，18年前在墨尔本机场走下飞机的情景历历在目，18年游子经历似乎是转瞬间的事。但是，回忆自己创业生活中那些风雨、成败、悲喜以及感慨，又多到难以计数、满溢胸臆，确有一吐为快之想。

有一次，在中央电视台接受采访时，台下的观众不少是北方交大的学生，他们对我白手起家，在异地他乡靠自己的努力，打拼出一个相当规模的企业，实现澳洲梦的过程非常有兴趣。他们问了我许许多多有趣的问题，因为时间关系，我未能一一作答。这些年轻人希望读到我的自传，从中取益。

我在一些城市与工商界的朋友座谈，或在一些工商组织演讲时，不少企业家对我从中国的一个小企业的负责人，成为一个澳洲企业家的经历，尤其对我融人澳洲主流社会，在澳洲的商海中发展的过程很感兴趣。他们也希望我将此经历记录下来，让他们对西方社会，尤其是澳洲的经商之路有更多了解。

基于以上的因素，去年我决定开始写这本自传。整理工作日记及编写提纲用去半年时间，然后是七次写稿改稿，又请了一些朋友润色，用了一年时间终于在2005年年中完稿，6月送进上海文艺出版社。

中国的希望在于年轻人，我的情结也系于他们。所以我这本书首先是为他们写的，为那些大学生、白领和一切有志于自己创业的年轻人，让他们来分享我的人生经历。虽然，人的阅历靠时间的积累，没有捷径，但是阅读、思考、取经，对于提高人的素质来讲绝对是多多益善。在我的人生旅途中，曾经有失败，有孤独，更有许多无奈，想放弃过，所幸最后坚持了下来，取得了一些成功，更重要的是一些经验和教训。我相信并希望本书对年轻朋友们的创业和人生之路有所启发和帮助。

本书也是为了向那些想把自己的事业扩展到海外，尤其是西方国家特别是澳大利亚的中国企业家们，提供一些在澳大利亚经商的第一手经验。从我成功的经验和失败的教训中给企业界的朋友们一些借鉴。澳洲和西方许多国家一样，有很多的发展机会，关键是要用一种正确的、崭新的观念去思考，去运作。

在我完成书稿的前后，中国的联想集团、海尔集团、中海油集团、上汽集团和其他大型企业集团在美国、英国、德国、澳大利亚等国家开展了大规模的投资、收购活动，引起了全世界的瞩目；中国一些中型企业、小型企业也开始将投资目光对准海外。我梦想着在几十年后，也许世界上包括美洲、欧洲、澳洲的许多国家，都会设立专门的经济区，来引进中国的投资、中国的技术、中国的管理、中国的效率、中国的文化。我真的很期待有这么一天，期待它的早日到来。

我写这本书更是为了那些千千万万有子女在海外留学的父母们，父母对子女的关心是人世间的至爱。这些中国父母在人生的奔波中无时无刻不在情深意切地关注子女在异国他乡的学习、生活、工作和创业，而子女们一般不会尽力合作及汇报，甚至只报喜不报忧。因此我想通过自己的故事和自己的朋友们的故事，让父母们更多多 了解和把握游子在异乡可能的形形色色。

因为篇幅的原因，对于我当年在农场创业队刻骨铭心的生活，对于我在中国创办公司的风雨历程，都没有作太多的记述(希望以后有机会告诉读者)，只是将重点放在了澳洲。  

在过去的18年我得到了澳洲、中国许许多多朋友和我家人的帮助、指点，尤其是在事业的转折点上得到朋友的指点，许多在书中已有描述，就不在此一一致谢，但我对他们的感激永记心间。

许多年来，我得到中国侨联、全国政协港澳台侨委员会、国务院侨办的主要领导和许多朋友的帮助。我们的许多活动得到了北京、天津、上海、山东、江苏、浙江、四川、辽宁、江西、黑龙江、重庆、湖北、湖南、陕西、广东、云南、广西、内蒙古、河南、河北、福建、吉林、新疆、宁夏，以及济南、大连、常州、苏州、哈尔滨、长春等许多省市的领导、政协、侨办、侨联、贸促会、工商联、房地产协会的帮助与支持，在此致以深切的谢意。

非常感谢澳大利亚维州州长Steve先生、维州社区部副部长及州议员Hong Lim先生、建设局局长Dom先生为本书题写贺辞。

我也非常感谢中国侨联海外联谊部林佑辉部长在百忙之中为本书撰写序言；同时也十分感谢澳大利亚著名华人作家田地为本书撰写序言。

本书也得到了上海文艺出版社郏宗培总编的全力支持，以及文学编辑室陈先法主任的热忱关注，感谢责任编辑汤正宇先生编辑此书的辛勤耕耘。

在本书的出版过程中，得到了上海市政府副秘书长姚明宝，市新闻出版局局长孙颞等的关心和帮助，在此表示感谢！对本公司秘书处的几位同仁的努力工作一并表示感谢。

最后，对广大读者朋友表示最诚挚的谢意，如有什么建议或批评请由上海文艺出版社的汤正宇先生转交我，或直接发到我e-mail地址：jin@aust-china.com.au

金凯平

2005年6月20日

于墨尔本

您（金凯平）的成功故事是鼓舞人心的，维多利亚州政府为曾经给予您事业方面的支持而感到自豪。

——澳大利亚 维州州长Steve Bracks

天行健君子自强不息，地势坤君子厚德载物。祝贺金凯平先生《澳洲梦》出版。

——全国政协港澳台侨委员会 副主任 张道诚

金凯平依靠自己的智慧、知识、远见、魄力和雄心，白手起家。一步步走过来，走得精彩，走得执着，成为海外华商的杰出代表。

——中国侨联海外联谊部 部长 林佑辉