本书主要根据《住宅建筑规范》GB 50368一-2005编写，全书共分11章，内容包括总则、术语、基本规定、外部环境、建筑、结构、室内环境、设备、防火与疏散、节能、使用与维护等。本书作为《住宅建筑规范》GB 50368—2005贯彻实施辅导资料，可供住宅建设、管理、维护使用各方主体使用；其中住宅建设主体包括住宅建筑设计、施工、监理、质监人员，住宅管理主体包括各级建委、建设局、房地产公司等，住宅维护使用主体包括各物业管理企业、住户、房屋买卖单位和个人等；此外，本书还可供房屋鉴定、评估机构人员工作时使用和参考。

本书主要根据《住宅建筑规范》GB 50368一-2005编写，全书共分11章，内容包括总则、术语、基本规定、外部环境、建筑、结构、室内环境、设备、防火与疏散、节能、使用与维护等。基本编写体例为：“条文内容与理解说明”、“规划、建筑、结构设计规定”、“建筑构造、施工与验收规定”、“评定技术与标准”，编写内容依次包括规范条文内容、条文理解说明、规划设计要求、建筑设计要求、岩土工程勘察要求、结构设计要求、建筑抗震设计、建筑材料与构造、施工与验收规定、评定技术与标准等。除“条文内容与理解说明”部分外，其他部分为与《住宅建筑规范》规定内容相关的设计、施工、验收、评定标准规范条文摘录，使读者在学习《住宅建筑规范》的同时，对其他标准规范有系统的熟悉和了解。此外，本书第3章“基本规定”中，还对国家住宅与居住环境工程中心主编《健康住宅建设技术要点》(2004年版)中有关居住环境的条文进行了摘录，更丰富了本书的内容，增加了本书的指导性和实用性。

本书作为《住宅建筑规范》GB 50368—2005贯彻实施辅导资料，可供住宅建设、管理、维护使用各方主体使用；其中住宅建设主体包括住宅建筑设计、施工、监理、质监人员，住宅管理主体包括各级建委、建设局、房地产公司等，住宅维护使用主体包括各物业管理企业、住户、房屋买卖单位和个人等；此外，本书还可供房屋鉴定、评估机构人员工作时使用和参考。

1 总则

2 术语

3 基本规定

3.1 住宅基本要求

3.2 许可原则

3.3 既有住宅

4 外部环境

4.1 相邻关系

4.2 公共服务设施

4.3 道路交通

4.4 室外环境

4.5 竖向

5 建筑

5.1 套内空间

5.2 公共部分

5.3 无障碍要求

5.4 地下室

6 结构

6.1 一般规定

6.2 材料

6.3 地基基础

6.4 上部结构

7 室内环境

7.1 噪声和隔声

7.2 日照、采光、照明和自然通风

7.3 防潮

7.4 空气污染

8 设备

8.1 一般规定

8.2 给水排水

8.3 采暖、通风与空调

8.4 燃气

8.5 龟气

9 防火与疏散

9.1 一般规定

9.2 耐火等级及其构件耐火极限

9.3 防火间距

9.4 防火构造

9.5 安全疏散

9.6 消防给水与灭火设施

9.7 消防电气

9.8 消防救援

10 节能

10.1 一般规定

10.2 规定性指标

10.3 性能化设计

11 使用与维护

参考文献