本书是作者任职时所写的，所谓三海即南海、中海、北海。它所记三海，上接康熙年间高士奇的《金鳌退食笔记》，写近三百年的苑内变化。

三海见闻志序 适园主人一

三海见闻志卷一 南海一

三海见闻志卷二 中海六零

三海见闻志卷三 北海六九

三海见闻志书后吴廷变一三二

附录一三三

永安寺记一三五

阐福寺记一三六

修建北海阐福寺碑文一三八

北海纪要一四零

北海书闻业载一四四

北海各殿宇联额汇录一五四

北海静心斋记陆徵祥一七九

北海沧桑史老鹤一八二

都门名胜寄蜉一九七

北京城内全图

北京分区详图（北海部分）