为了适应社会主义市场经济体制对法学教学的要求，满足各界人士学习房地产法的需要，编者编写了《房地产法》这本教材。本书根据应用学科的特点，以房地产市场运作过程的先后顺序为主线，以现行有关法律法规为依据，结合我国房地产业发展和管理的实践，阐述了我国房地产法律制度的基本内容和一些重要的法律规则。在写作过程中，编者力求正确地阐述和介绍本学科的基本原理、基础知识和基本情况；注意把握内容科学性与系统性的统一，知识性与实用性的统一。

第一编 总论

 第一章 房地产法概述

第一节 房地产及房地产业

第二节 房地产法的概念和特征

第三节 房地产法的基本原则和体系

第四节 房地产法律关系

 第二章 房地产权属法律制度

第一节 房地产权属概述

第二节 土地所有权和土地使用权

第三节 房屋所有权

第四节 建筑物区分所有权

第五节 房地产相邻关系

第二编 房地产开发法律制度

 第三章 房地产开发用地法律制度

第一节 房地产开发用地概述

第二节 建设用地制度

第三节 国有土地使用权的划拨

第四节 国有土地使用权的出让

 第四章 房地产开发管理法律制度

第一节 房地产开发企业

第二节 房地产开发管理

 第五章 房屋拆迁法律制度

第一节 房屋拆迁概述

第二节 房屋拆迁的形式和程序

第三节 房屋拆迁的安置和补偿

第三编 房地产交易法律制度

 第六章 房地产交易法律制度

第一节 房地产交易概述

第二节 房地产交易的基本制度

 第七章 房地产转让法律制度

第一节 房地产转让概述

第二节 房地产转让合同

第三节 土地使用权的转让

第四节 商品房销售

第五节 已购公有住房与经济适用房转让

 第八章 房地产抵押法律制度

第一节 房地产抵押概述

第二节 房地产抵押的设立和效力

第三节 房地产抵押合同

第四节 房地产抵押权的实现

 第九章 房屋租赁法律制度

第一节 房屋租赁概述

第二节 房屋租赁合同

第三节 房屋租赁管理

 第十章 房屋赠与和继承

第一节 房屋赠与

第二节 房屋继承

第四编 房地产管理法律制度

 第十一章 房地产权属登记管理

第一节 房地产权属登记概述

第二节 房屋权属登记管理

第三节 土地权属登记管理

 第十二章 房地产中介服务管理

第一节 房地产中介服务概述

第二节 房地产中介服务管理

 第十三章 房地产价格管理

第一节 房地产价格管理概述

第二节 土地价格管理制度

第三节 房地产价格评估制度

第四节 房地产成交价格申报制度

 第十四章 房地产税收管理

 第十五章 物业管理

第一节 物业管理概述

第二节 物业管理公司

第三节 业主自治机构

第四节 物业管理运作中的几项制度

第五编 房地产纠纷处理法律制度

 第十六章 房地产纠纷概述

第一节 房地产纠纷的概念和种类

第二节 房地产纠纷的特点、调处途径和原则

 第十七章 房地产纠纷的行政处理

第一节 房地产纠纷行政调处

第二节 房地产纠纷行政处罚

第三节 房地产纠纷行政复议

 第十八章 房地产纠纷的仲裁和诉讼

第一节 房地产仲裁

第二节 房地产诉讼

 房地产典型案例

附录

 中华人民共和国土地管理法

 中华人民共和国城市房地产管理法

 商品房销售管理办法

 物业管理条例

参考书目