本书是论述我国古代住宅、园林以及城市建筑发展的简史。书中主要论述了第宅、园林的发展概况，并叙述了居住建筑在城市中的区划关系，以及主要都市的规划方式和演变，同时对于建筑的布置、结构以及艺术形式等也都作了分析和阐述。

后附《四川住宅建筑》、《云南一颗印》是作者在抗战期间对四川地区、云南地区民间住宅作了大量调查之后著成的，是我国最早研究民居的学术论文，对于研究民族形式建筑的发展将有所裨益。

本书可供建筑设计研究人员、文史研究人员以及大、专院校建筑系师生参考。

第二版出版说明

刘致平教授学术成就及中国住宅研究(代序) 

作者原序

增补者序

前言

第一章 上古至先秦

第一节 原始社会

(一)原始人群时期 

(二)母系氏族社会 

(三)父系氏族社会 

第二节 奴隶社会

(一)夏代

(二)商代

第三节 西周

第四节 东周-封建社会初期列国兼并时代 

第二章 中期封建社会前段——秦、汉、三国、晋、南北朝

第一节 中央集权的统一国家——秦

第二节 中央集权大帝国——两汉

(一)社会情况及居住建筑概论

(二)平民、地主、官僚、贵族们的第宅园林

(三)帝王们的居住建筑及城市规划

第三节 三国

第四节 西北各族争战时代——两晋、南北朝

(一)西晋

(二)中国文化南迁时代：东晋及南朝

(三)北朝

第三章 中期封建社会后段——隋、唐

第一节 隋

第二节 唐

(一)社会概况

(二)官僚地主庄园别墅等

(三)都城内外贵族官僚等第宅园林

(四)一般第宅制度

(五)帝王等居住建筑及都市规划 

第三节 大分裂时代——五代十国

第四章 封建制度高度发展及少数民族入

主中原时期——宋、辽、金、元

第一节 北宋

(一)社会及居住建筑概况

(二)贵族、官僚、地主、平民等第宅制度

(三)一般的园林建筑

(四)帝王等居住建筑及都市规划 

第二节 南宋

第三节 少数民族入主中原、农村经济衰蔽时期——辽、金

第四节 元

第五章 封建制度末期——明、清

第一节 明

(一)社会及居住建筑概况

(二)贵族官僚富商地主等人第宅 

(三)园林

(四)帝王居住建筑及都市

(五)园林建筑设计手法 

第二节 清

(一)社会及居住建筑概况

(二)清代各种住宅主要类型

(三)宫室式第宅

(四)上等第宅及园林

1．北京恭王府及花园

2．苏州忠王府——拙政园

3．苏州留园及住宅

4．苏州狮子林 

5．四川广汉张宅

6．苏州小新桥巷刘宅

7．彭山陈宅

(五)帝王居住建筑及都邑园林

1．北京三海——西苑

2．北京北海静心斋

3．圆明园

4．颐和园

5．热河避暑山庄

6．杭州西湖

7．附论其他

(六)哲匠 

(七)清代总结

结束语

第六章 居住建筑分论(城市、第宅、园林、建筑

山石、水池、树木等)及总结

(一)有关社会方面 

(二)有关技术方面 

1．宫殿第宅方面

2．园林方面

3．城市方面

总结