住区开发是一个复杂的综合体系，住区规划的角度显然不能涵盖一个企业的全部历程。万科即是一个成功的企业，也是一个平凡的企业。正是在平凡种对理想的孜孜以求和成果卓著，使万科成为中国地产界的一面旗帜。本书虽然存在局限，但还是给我们提供了一次审视万科成长历程，回味“居住改变中国”的机会。从这一点上看对于关注我们的城市、我们的家园的人们来说，本书值得一读。

开篇 居住改变中国——社会经济发展与万科成长历程

引言

1 诞生与机遇：万科市场观念溯源和房地产行业的初试

2 加法与减法：从多元化到专业化的发展进程

3 首次扩张与收缩：社会经济变迁与万科的项目发展策略

4 再次扩张与移稳固：品牌的整合延续和区域化集约式发展

上篇 规划引领地产——城市住区规划与文科开发模式

引言

1 城市扩张模式-住区开发的时机选择

城市空间结构的变迁与住区的盯关分析

城市向心增长的扩张模式与万科的选择

城市离心增长的扩张模式与万科的选择

2 城市住区区位-位区开发的空间选择

城市住区区位概念与探源

城市住区区位影响的要素分析与万科的选择

不同区位的分析与住区建设实践

3 城市住区规模-住区开发的规模选择

不同规模住区的成因与特点分析

小规模、大社区、新市镇-住区开发的规模选择

万科对住区规模认识的发展过程

下篇 建筑无限生活

引言

1 创造开放的住区

2 激发住区活力，创造邻里交往的良好空间

3 创造有文化的住区

4 注重住区的长期发展

结语：面向新生活，关注普通人

附录

附录一 万科住区规划研究及居民问卷调查

附录二 万科住区项目一览表

附录三 图表索引

附录四 参考文献