《金融信托与租赁》（第六版）立足我国信托与租赁的实践，借鉴国内外的近期新研究成果和业务创新，对金融信托、租赁的基本理论和实务进行了系统介绍，并阐述了相关的法律法规，以全面揭示现实经济运行中信托与租赁的运行规律。此次修订，一是根据信托租赁业的发展情况和有关法规的新规定，对部分章节内容进行增删，对数据等资料进行更新和补充，体现教材的求新务实；二是增加对国内外实际运作方法的介绍，突出可操作性。三是增加了知识结构图、专栏等内容，帮助读者更好地理解理论知识。

1第一章金融信托概述
1★本章知识结构
1★本章学习目标
2第一节信托的起源与发展
2一、信托及信托的本质
3二、信托的产生
5三、信托在西方国家的发展
10四、信托在我国的发展
17第二节信托的职能与作用
17一、信托的职能
19二、信托的作用
22本章小结
22本章主要概念
22思考题
24第二章信托的种类与特点
24★本章知识结构
24★本章学习目标
24第一节信托的种类
24一、信托业务的基本分类
27二、我国信托业务的基本分类
28第二节信托的特点
28一、信托的基本特征
29二、信托与其他理财方式的比较
32本章小结
33本章主要概念
33思考题
34第三章信托关系及其设立
34★本章知识结构
34★本章学习目标
35第一节信托设立的构成要素
35一、信托行为
36二、信托目的
36三、信托主体
38四、信托客体
39五、信托报酬
39六、信托结束
39第二节受托人及其权利与义务
40一、受托人的资格
40二、受托人的地位
41三、受托人的权利
41四、受托人的义务
43第三节委托人及其权利与义务
43一、委托人的资格
43二、委托人的权利
44三、委托人的义务
44第四节受益人及其权利与义务
44一、受益人的资格
45二、受益人的权利
46三、受益人的义务
46本章小结
47本章主要概念
47思考题
48第四章国外信托公司业务
48★本章知识结构
48★本章学习目标
49第一节个人信托业务
49一、财产处理信托业务
53二、财产监护信托业务
54三、人寿保险信托业务
55四、特定赠与信托业务
56五、个人代理业务
58第二节公司信托业务
59一、证券发行信托业务
60二、商务管理信托业务
63三、设备(动产)信托业务
63四、收益债券发行信托业务
64五、公司代理业务
66第三节公益信托业务
66一、公益信托的特点
66二、公益信托的目的
67三、公益信托的主体
67四、公益信托业务概述
69五、我国公益信托发展现状
71第四节其他信托业务
71一、养老金信托
72二、形成财产信托
72三、职工持股权信托
72四、个人退休金储蓄信托
72五、自我雇佣者的退休金信托
72六、利润分享信托
73七、储蓄计划信托
73本章小结
73本章主要概念
73思考题
75第五章我国金融信托实务
75★本章知识结构
76★本章学习目标
76第一节我国信托业务的种类
77一、资产服务信托
77二、资产管理信托
78三、公益慈善信托
79第二节信托计划认购与赎回
79一、信托计划认购程序
81二、信托计划赎回程序
81第三节资金信托业务
81一、集合资金信托业务
93二、企业年金信托业务
96三、证券投资信托业务
97第四节房地产信托业务
97一、房地产信托的含义
97二、房地产资金信托的一般运作流程
98三、房地产资金信托运作模式
101四、房地产投资信托基金
101第五节特定目的信托与权利信托业务
101一、员工持股信托业务
103二、管理层收购信托业务
104三、表决权信托业务
105第六节个人信托业务
105一、个人信托业务的概念及特点
106二、个人信托业务种类
107三、个人信托契约的主要内容
109四、遗嘱的主要内容
109第七节其他信托业务
109一、法人财产信托业务
110二、债权信托业务
114三、风险储备金信托业务
115四、黄金信托业务
116五、艺术品信托业务
117本章小结
118本章主要概念
118思考题
119第六章基金信托业务
119★本章知识结构
119★本章学习目标
120第一节基金信托的含义与特点
120一、基金信托的含义
120二、基金信托的特点
121第二节基金信托的类型
121一、公司型基金与契约型基金
123二、开放型基金与封闭型基金
126三、成长型、收益型与平衡型基金
127四、国内基金、国家基金、区域基金和国际基金
127五、股票基金、债券基金、货币基金、套利基金等
128第三节基金信托的运作程序
128一、基金的募集
129二、基金的交易与投资
131第四节私募基金
131一、私募基金的含义
133二、私募基金的特点和盈利模式
136本章小结
137本章主要概念
137思考题
138第七章信托机构的设立与管理
138★本章知识结构
138★本章学习目标
139第一节信托机构的设立及组织结构
139一、信托机构的性质
140二、我国信托机构的设立、变更与终止
142三、信托机构的类型
142四、信托公司的组织结构
143第二节信托机构的管理
143一、信托机构管理原则
144二、信托机构业务经营范围
145三、信托机构财务管理
148四、信托公司的风险管理
150五、信托业的监管与自律
151本章小结
151本章主要概念
151思考题
152第八章金融租赁概述
152★本章知识结构
152★本章学习目标
153第一节租赁的含义与要素
153一、租赁的一般含义
153二、租赁的基本要素
155三、租赁与相似交易的比较
155第二节租赁业的产生与发展
155一、租赁的产生与演变
156二、世界现代租赁业的发展
161三、我国租赁业的发展
164第三节租赁的职能与作用
165一、租赁的基本职能
165二、租赁的主要作用
168第四节租赁的业务类型
168一、金融租赁和经营租赁
171二、杠杆租赁
172三、直租、回租与转租
173四、节税租赁与非节税租赁
173五、其他租赁类型
174本章小结
174本章主要概念
174思考题
175第九章国外租赁公司业务
175★本章知识结构
175★本章学习目标
176第一节美国金融租赁业
176一、美国租赁业的发展阶段
177二、美国租赁业务的主要类型
177三、美国租赁业的特点
179第二节日本金融租赁业
179一、日本金融租赁业的产生与发展
181二、日本租赁业的特点
182第三节德国金融租赁业
182一、德国金融租赁的分类
182二、德国金融租赁的运作方式
183三、德国金融租赁的相关法律制度规定
183四、德国金融租赁的监管模式
185第四节韩国金融租赁业
185一、韩国金融租赁业的发展历程
185二、韩国对金融租赁业的监管制度
186三、行业协会——专业信贷金融业协会
186本章小结
186本章主要概念
186思考题
187第十章租赁程序和租金
187★本章知识结构
187★本章学习目标
188第一节金融租赁业务操作流程
188一、选择租赁设备
188二、委托租赁
189三、租赁项目审查及评估
189四、谈判阶段
189五、签订购货合同
190六、签订租赁合同
190七、付款、交货及售后服务
190八、支付租金
191九、租赁期满后的设备处理
191第二节租金的构成及影响因素
191一、租金的构成要素
192二、影响租金总额的因素
193第三节租金的计算
193一、与租金计算有关的概念
199二、租金的计算方法
208三、租金计算中的注意事项
211本章小结
212本章主要概念
212思考题
213第十一章租赁资金管理与决策分析
213★本章知识结构
213★本章学习目标
214第一节租赁资金来源
214一、人民币资金来源
215二、外汇资金来源和融资方式
216三、租赁资金筹措原则
217第二节租赁资金管理
217一、安全投放
218二、项目管理
218三、保证租金及时收回
219四、恪守信用
219五、资金的合理配置
219六、资金运营的动态分析
220第三节租赁决策分析
220一、常用的租赁决策分析方法
222二、出租人租赁项目决策
222三、承租人决策分析
226本章小结
226本章主要概念
226思考题
227第十二章租赁风险管理和税收管理
227★本章知识结构
227★本章学习目标
228第一节租赁风险管理
228一、租赁风险及其特点
228二、租赁风险的种类
231三、租赁风险的防范
232第二节租赁保险
232一、租赁保险的原则
233二、租赁保险的种类
237三、租赁保险的投保
238四、租赁保险的索赔和理赔
240第三节租赁税收管理
240一、租赁税收
241二、部分国家租赁税收的优惠政策
245三、我国租赁税收政策
248四、完善我国现行税收制度
249本章小结
249本章主要概念
249思考题
251第十三章金融租赁合同
251★本章知识结构
251★本章学习目标
252第一节金融租赁合同概述
252一、金融租赁合同的定义和特征
253二、金融租赁合同的分类
254三、金融租赁合同的作用
255第二节金融租赁合同的签订
256一、签订金融租赁合同的基本原则
257二、签订金融租赁合同的程序
259三、签订购买合同的主要内容
262四、签订租赁合同的主要内容
264五、金融租赁合同的特殊性条款
265第三节金融租赁合同的履行
265一、金融租赁合同履行的基本原则
266二、金融租赁合同履行的主要内容
267三、金融租赁合同履行的特殊事项
268第四节金融租赁合同的违约与纠纷
269一、违约问题
270二、纠纷问题
276本章小结
277本章主要概念
277思考题
278第十四章金融租赁会计
278★本章知识结构
278★本章学习目标
279第一节金融租赁会计概述
279一、金融租赁会计的定义及核算对象
279二、金融租赁会计的分类
279三、金融租赁会计中的有关术语和定义
281第二节我国金融租赁会计处理的规定
281一、承租人会计处理的规定
283二、出租人会计处理的规定
284三、售后租回会计的规定
284本章小结
285本章主要概念
285思考题
286附录A复利终值系数表(F/P,i,n)
287附录B复利现值系数表(P/F,i,n)
288附录C年金终值系数表(F/A,i,n)
289附录D年金现值系数表(P/A,i,n)
290相关法律法规
291参考文献