本书在文献综述的基础上，界定了房地产泡沫和全球价值链视角下的产业升级。进一步以房地产泡沫为逻辑起点，分析了房地产泡沫如何影响家庭和企业的微观行为。对可能存在的微观行为进行分析，并从微观到宏观，落脚到对宏观各经济变量的影响，将宏观机制归纳为规模效应、技术效应和结构效应，通过这三个机制影响到出口技术含量和出口国内增加值率，也就是本书定义的全球价值链视角下的产业升级。基于国际数据对理论分析得到的结论进行实证检验，并就三大宏观影响机制进行机制效应检验。最后以美国、日本为例阐述房地产泡沫的形成和破灭过程中产业升级的情况，总结国内外的经验教训，以供国内参考。

第一章 绪论
第一节 研究背景与研究意义
第二节 研究目的与研究内容
第三节 本书的创新点
第二章 文献综述
第一节 房地产泡沫相关研究
第二节 产业升级相关研究
第三节 房地产价格对产业升级影响的相关研究
第三章 房地产泡沫和产业升级的测度与描述
第一节 概念界定
第二节 房地产泡沫的测度
第三节 全球价值链下产业升级的测度
第四章 全球价值链下房地产泡沫影响产业升级的机理分析
第一节 房地产泡沫对微观主体的影响
第二节 从微观到宏观影响机制分析
第三节 本章小结
第五章 全球价值链下房地产泡沫对产业升级的总效应
第一节 房地产泡沫对出口技术含量的总效应
第二节 房地产泡沫对出口增加值率的总效应
第三节 本章小结
第六章 全球价值链下房地产泡沫影响产业升级的机制效应检验
第一节 房地产泡沫对出口技术含量的机制效应检验
第二节 房地产泡沫对出口国内增加值率的影响机制检验
第三节 本章小结
第七章 全球价值链下房地产泡沫与产业升级的典型案例分析
第一节 美国历次资产泡沫前后的全球价值链升级
第二节 日本房地产泡沫形成、破灭与全球价值链升级
第三节 本章小结
第八章 结论与政策建议
第一节 研究结论与展望
第二节 政策建议
参考文献