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书名 房地产估价(第2版)
分类 教育考试-大中专教材-大学教材
作者 张红日
出版社 清华大学出版社
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简介
内容推荐
本书以中华人民共和国近期新国家标准《房地产估价规范》《房地产估价基本术语标准》和《中国房地产估价师执业资格考试大纲》为依据,吸收了作者多年从事教学的经验和研究成果,系统地阐述了房地产估价的理论、方法及具体应用。
全书共分十六章:第一章至第四章,主要阐述与房地产估价有关的基础知识;第五章至第九章,重点介绍常用的房地产估价方法,如比较法、收益法、成本法、假设开发法和长期趋势法等;第十章至第十二章,主要介绍地价评估的一些独特方法,如路线价法,城镇土地定级、基准地价修正法等;第十三章至第十六章,介绍房地产评估的相关实务。
本书可作为普通高等院校房地产经营管理、土地资源管理、工程管理、工商管理、人文地理与城乡规划等专业本科生的教材使用,也可作为房地产估价师考试的参考教材及从业者的工作参考书。
目录
第一章绪论
学习目标
导言
第一节房地产估价的含义与特点
一、房地产估价的含义
二、房地产估价的特点
第二节房地产估价的必要性
一、土地使用权出让的需要
二、房地产转让和租赁的需要
三、房地产抵押贷款的需要
四、房地产保险业务的需要
五、房地产税收业务的需要
六、房地产征收征用补偿的需要
七、房地产损害赔偿的需要
八、房地产纠纷调解的需要
九、企业有关经济行为的需要
第三节房地产估价行业的发展概况
一、房地产估价行业的发展概况及趋势
二、房地产估价行业面临的问题及解决措施
本章小结
综合练习
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更新时间:2025/3/16 11:01:32