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内容推荐 根据四川省住房和城乡建设厅《关于下达四川省工程建设地方标准<四川省房地产市场信息平台建设技术规程>编制计划的通知》(川建标发﹝2014﹞95号)的要求,编制组经大量、深入地调查研究,认真总结四川省房地产市场信息平台建设的实践经验,参考国内外相关标准,并在广泛征求意见的基础上,制定了本标准。 本标准内容包括:总则;术语;基本规定;统计分析与信息发布子系统;新建商品房网上备案子系统;存量房网上备案子系统;从业主体管理子系统;项目管理子系统;商品房预售许可和现售项目备案管理子系统;房屋交易与产权档案管理子系统;测绘及成果管理子系统;商品房预售资金监管子系统;存量房交易资金监管子系统;房屋抵押合同网上备案子系统;房屋租赁备案管理等。 目录 1总则1 2术语2 3基本规定4 3.1系统构成4 3.2数据构成6 3.3各子系统与数据的关系6 3.4其他要求8 4统计分析与信息发布子系统9 4.1一般规定9 4.2功能要求9 5新建商品房网上备案子系统11 5.1一般规定11 5.2功能要求11 5.3数据要求12 6存量房网上备案子系统13 6.1一般规定13 6.2功能要求13 6.3数据要求14 7从业主体管理子系统15 7.1一般规定15 7.2功能要求15 7.3数据要求16 8项目管理子系统17 8.1一般规定17 8.2功能要求17 8.3数据要求17 9商品房预售许可和现售项目备案管理子系统19 9.1一般规定19 9.2功能要求19 9.3数据要求20 10房屋交易与产权档案管理子系统21 10.1一般规定21 10.2功能要求21 10.3数据要求23 11测绘及成果管理子系统24 11.1一般规定24 11.2功能要求24 11.3数据要求26 12商品房预售资金监管子系统28 12.1一般规定28 12.2功能要求28 12.3数据要求29 13存量房交易资金监管子系统30 13.1一般规定30 13.2功能要求30 13.3数据要求31 14房屋抵押合同网上备案子系统32 14.1一般规定32 14.2功能要求32 14.3数据要求33 15房屋租赁备案管理子系统34 15.1一般规定34 15.2功能要求34 15.3数据要求34 16个人住房信息子系统36 16.1一般规则36 16.2功能要求36 16.3数据要求37 17数据共享与公共服务子系统38 17.1一般规则38 17.2功能要求38 18系统安全39 18.1实体安全39 18.2运行安全39 18.3信息安全40 18.4权限管理40 19系统建设、验收及运维41 19.1系统建设41 19.2系统验收41 19.3系统运维42 20数据结构43 20.1数据项描述方法与规则43 20.2基础数据44 20.3从业主体数据60 20.4业务数据67 20.5资金数据97 20.6个人住房信息数据100 20.7发布数据105 附录A属性值字典表116 本标准用词说明145 引用标准或规范名录147 附:条文说明149 |