中国证监会、国家发展和改革委员会于2020年4月24日发布并实施了《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点相关工作的通知》，宣告了中国公募REITs的诞生。国家发改委于2020年7月31日发布了《关于做好基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点项目申报工作的通知》，8月6日证监会发布《公开募集基础设施证券投资基金指引（试行）》。2021年1月，沪深两所也发布了主要的配套业务规则。由此，我国公募REITs的基本制度规范已经初步建立。2021年《国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》明确提出“推动基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）健康发展，有效盘活存量资产，形成存量资产和新增投资的良性循环”，标志着基础设施REITs已成为提升投资效率、促进投资合理增长的重要手段。为了深入探讨公募REITs的运行逻辑、法律框架和配套制度安排，助力深化金融供给侧结构性改革，强化资本市场服务实体经济能力，《证券法苑》就公募REITs开展了专题征稿，组织各界对REITs市场进行深入研讨。本卷《证券法苑》集中收录公募REITS相关优秀论文13篇，分为5个栏目。此外，还就“债券市场法制”“证券诉讼制度”两个受到市场关注的主题分别设置了栏目；最后，本卷继续设置“金融司法案例评注”专栏，推动对金融司法典型案例和司法政策的深入分析和研究。

【REITs法制专稿】
基础设施REITs的法律解构与风险规制／洪艳蓉
境外市场REITs实践经验及与我国基础设施REITs试点制度研究／金永军
【REITs信息披露与投资者保护】
我国基础设施REITs信息披露制度研究／汪世虎 马瑞乾
公募REITs权益信息披露规则的法理逻辑及制度构建／徐承志 王长辉
整体性治理视域下的基础设施领域不动产投资信托基金投资者保护／张彬
【REITs治理机制】
公募REITs控制权集中度的法理基础、规范逻辑和制度建议／单于家 汤超
投资者保护视野下的公募REITs“控制权集中”初探／温建利 李权
信托视角下基础设施REITs治理机制的完善／杨宏芹 叶志港
【REITs产品架构】
我国公募REITs产品架构的法律问题研究——基于日本和美国公募REITs的比较／段磊
中国公募REITs的组织形式选择／刘海隆
【REITs税收与会计】
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