本书作者从不动产登记审查实务出发，摒弃了对我国现行的不动产登记审查模式是形式审查，还是实质审查，抑或形式审查与实质审查相结合的讨论，借鉴了人民法院审查案件证据材料的经验，就登记机构对不动产登记的合法性、真实性和关联性如何进行合理审慎的审查做了系统、详细的阐述。

刘守君，男，1969年9月出生，党校大学文化，高级经济师职称。乐山市首批学术和技术带头人。
原全国房屋登记官考试命题专家库成员，参加2011年全国房屋登记官考试命题，参加2012年、2013年全国房屋登记官考试审题。
1993年9月至2014年5月，在犍为县房地产管理所从事房屋登记工作，现专职从事不动产登记研究和咨询。
主要荣誉：四川省优秀人民陪审员、乐山市社会科学优秀成果三等奖、“无锡产监杯”《物权法》与房地产权属管理知识竞赛二等奖、乐山市房地产管理先进个人。
主要研究兴趣：民法物权，不动产登记。出版专著《房屋登记中的民法原理与实务》《房屋登记收件实务》。有100余篇有关不动产（房屋）登记的论文、案例剖析文章发表在《中国不动产》《中国房地产》《房地产权产籍》《四川房地产》等专业期刊上。

第一章 不动产登记审查概说
第一节 不动产登记审查的定义
第二节 不动产登记审查的特征
第三节 不动产登记审查的原则
第四节 不动产登记审查的意义
第二章 不动产登记审查模式和审查方法
第一节 不动产登记审查模式
第二节 不动产登记审查方法
第三节 登记机构内部的不动产登记审查分工
第三章 不动产登记的合法性审查
第一节 不动产登记职权的合法性审查
第二节 不动产登记启动主体的合法性审查
第三节 不动产登记内容的合法性审查
第四节 不动产登记适用法律、法规的准确性审查
第五节 不动产登记程序的合法性审查
第六节 不动产登记材料的合法性审
第四章 不动产登记的真实性审查
第一节 不动产登记启动主体的真实性审查
第二节 申请登记的不动产的真实性审查
第三节 不动产登记材料的真实性审查
第五章 不动产登记的关联性审查
第一节 单个的不动产登记申请材料与不动产登记间的关联性审查
第二节 各个不动产登记申请材料相互间的关联性审查
第三节 嘱托登记材料的关联性审查
第六章 不动产登记启动材料审查
第一节 不动产登记申请书审查
第二节 嘱托登记文书审查
第三节 依职权启动不动产登记文书审查
第t章 不动产登记启动主体身份证明材料审查
第一节 自然人的身份证明材料审查
第二节 法人、非法人组织的身份证明材料审查
第三节 嘱托登记承办人员的工作身份证明审查
第四节 其他身份证明材料审查
第八章 不动产登记原因材料审查(一)
第一节 人民法院出具的法律文书审查
第二节 仲裁机构出具的法律文书审查
第三节 检察查封决定书、监察文书和公证书的审查
第九章 不动产登记原因材料审查(二)
第一节 基于行政许可产生的材料审查
第二节 基于行政确认产生的材料审查
第三节 基于征收、没收和收回不动产产生的材料审查
第四节 基于行政强制和行政合同产生的材料审查
第五节 基于相关行政行为产生的材料审查
第六节 其他登记原因材料审查
第十章 不动产登记原因材料审查(三)
第一节 基于单方民事法律行为产生的材料审查
第二节 基于双方民事法律行为产生的材料审查
第三节 基于多方民事法律行为产生的材料审查
第十一章 其他不动产登记材料审查
第一节 基于相关税费征收产生的材料审查
第二节 基于市场主体的市场行为产生的材料审查
第三节 基于不动产登记产生的材料审查
参考文献