本书以作者20年投资经历为背景，以多个投资案例为基础，总结出投资三重门的独到见解及实战策略。本书既有对一重门财务数据的解读以及操作经验，也有对二重门企业竞争力评估的研究思路及运用策略，更有对三重门企业家精神评估的诠释及在实战中的理解和应用方案。全书共分上中下三大板块九个章节，上篇详尽介绍了投资如何看自己，也就是投资人素质三个维度，包括投资人素养、投资思维、投资人性三章，作为投资人自我修养的入门知识体系。中篇重点介绍了投资人如何评估项目，也就是投资三重门，包括如何评估企业竞争力、如何评估创业者及管理团队、如何评估企业家精神三章。该篇幅以作者自己的经验积累和投资案例为基础，是国内投资专著里为数不多的把对创业者及其团队人的因素评估做了深入的思考及应用方案探索。下篇主要是作者对投资人如何实现内在成长，如何实现投资决策模式迭代和重建的探索和思考，包括投资经验与教训、投资逻辑与策略、投资决策的核对与觉察三章。

申世荣，海融投资创始合伙人。1990年毕业于南京大学国际商学院，获经济学硕士学位。曾担任联合证券投资银行部（上海）助理业务董事，现被南京大学聘任为“国际EMBA兼职导师”。拥有26年的投资银行和股权投资实践经验。在业内投资了锦江之星（经济型酒店领先品牌）、先临三维（齿科数字化及三维扫描领军企业、独角兽）、高华科技（高可靠型传感器与传感网络领军企业、科创板上市公司）等知名案例。

上篇 如何看见自己：投资人素质的三个维度
第一章 投资素养
一、合格投资人的基本特质
二、提升投资素养的行为途径
三、合格投资人行为十戒
第二章 投资思维
一、思维的主要方法
二、投资思维概述
三、投资人五大思维能力
第三章 投资人性
一、投资人性概述
二、投资人性树
三、我对投资人性修炼的理解
中篇 如何看项目：投资三重门
第四章 企业竞争力评估
一、尽职调查的现状与问题
二、尽职调查的难点：财务真实性
三、企业竞争力评估痛点：无形资产
四、风控阶段的企业竞争力评估
五、投后管理阶段企业竞争力再评估
第五章 创业者及管理团队评估
一、从创业者与人交流的主要模式评估其人格特质
二、如何评估管理团队
三、投资人评估创业者的他山之石
第六章 企业家精神评估
一、创新是企业家精神的本质特征
二、企业家精神评估
下篇 如何内在成长：投资决策模式重建
第七章 我的投资经验与教训
一、我的投资经验
二、我的投资教训
第八章 投资逻辑与策略
一、十大投资逻辑
二、十大投资策略
第九章 投资决策的核查与觉察
一、投资决策的四种模型
二、投资决策的核查模型
三、投资决策的普通觉察模型
四、投资人的深度觉察
五、投资人性修炼历程
主要参考书目

本书是我20年股权投资
生涯的思考成果，感谢这
些年投资历程中所有的合
作伙伴们，尤其是以下几
位企业家伙伴们对我影响
力巨大。楚江新材董事长
姜纯先生、锦江之星创始
人徐祖荣先生、先临三维
原董事长李诚先生及现任
董事长李涛先生、高华科
技董事长李维平先生，感
恩你们在合作交往过程中
的思想引领，为我创作本
书提供了富饶的实践土壤
。同时，我要特别感谢在
本书写作过程中直接提供
了灵感和协助的几位支持
者，他们是：南京弘爱萨
提亚教育与应用中心创始
人邓小红女士，萨提亚心
理学理论的学习让我对创
业者及管理团队这个长期
困扰我们投资人的问题，
也是投资决策中至关重要
的因素的认识打开了一扇
新的窗户；感谢我的助理
钱婷婷女士，书中大量的
模型及图片设计制作均出
自她手，这些图片化的模
型能够使我的叙述变得简
单明了；尤其要感谢东南
大学出版社的刘庆楚编审
，他不辞辛苦和我一起逐
字逐句对书稿进行反复修
订及打磨，使得拙作得以
如愿与读者见面；最后还
要感谢我的家人，我的妻
子和女儿，她们长期不懈
地支持我的投资工作，不
但让我在投资事业上有了
些许收获，更让我的投资
思想的形成和发展有了不
竭的实践源泉。值本书出
版之际，谨向所有一路关
心支持我的贵人们表示由
衷的感谢！
2018年秋天，我旅居伦
敦，由于闲暇时间较多，
我萌生了把20来年的投资
（投行）生涯的经验教训
和人生感悟写出来的念头
。出乎我的预料，这个写
作过程的艰难与困扰超乎
想象。与许多理论书籍不
同，投资类书籍多数是实
战的心得，相当于兵法，
你的实战水平限制了你的
认知深度和理论高度，也
限制了你的写作能力。阚
治东说过：“这个行业不好
写，因为今天还在路上，
前面还有很大未知的人和
事……”。渴望展现一个真
实而接地气的投资人形象
，叙述一位普通投资人败
多胜少的实战经历，分享
20年投资历程的探索和感
悟。这种对自我的接纳、
开放，最终让我以《投资
三重门》这部拙作与各位
联结，真诚欢迎同行及专
家们批评指正。
本书写作跨越了5年的时
间，我倾注了巨大的心力
，其间数易其稿，请教和
咨询了多位同行及各界专
业人士，得到了大家的悉
心指导、帮助和鼓励，这
份真诚的心意激励转化成
为我笔耕不辍的能量源泉
。虽然我用尽了洪荒之力
，但个人的局限性和实战
水平有限，该书问世的同
时也将留下不少遗憾和疏
漏，书中观点属于个人的
一孔之见，所选案例仅仅
为了支持书中的重要论点
，希望读者不要据此作出
投资操作决定。
与人生一样，投资的修
炼既是一个不断自我突破
的过程，也是一个以有限
智慧追求无限自由的历程
，这个历程没有止境。渴
望在探索投资智慧的历程
中与各位伙伴们彼此支持
，相互分享，共同开启觉
知的人生华章。
2023年9月于中国南京