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内容推荐 本书包括工程经济学和工程估价两个部分,为从事工程技术及管理人员提供工程经济分析与管理的基本原理与方法,具有较强的应用性。 工程经济学部分包括基本建设程序及在每个阶段应该完成的主要工作,资金时间价值相关概念及计算方法,建设项目经济评价的静态、动态评价方法、盈亏平衡分析、敏感性分析等方法,价值工程的原理及分析解决问题的主要方法。 工程估价部分系统包括建设项目工程估算、设计概算、施工图预算、招标控制价、投标价的全过程的工程估算方法及在基本建设各阶段如何进行造价控制,基于现行规范《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500—2013和《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB 50854—2013对工程量清单计算及计价方法进行详细解读。 全书配有大量实际案例和习题,实现了理论教学与工程实践的有机结合。 本教材可作为高等学校土木工程专业、工程管理专业、工程造价专业及相关专业的本科、研究生教材及相关执业资格考试的参考书,还可供从事建设工程的建设单位、施工单位及设计监理等工程咨询单位的工程造价管理人员参考使用。 目录 第1章 工程经济学概述 1.1 工程技术经济的概念 1.1.1 工程、技术与经济 1.1.2 工程经济学的研究对象 1.1.3 工程经济学的产生和发展 1.2 工程经济学的特点 1.2.1 立体性 1.2.2 实用性 1.2.3 定量性 1.2.4 比较性 1.2.5 预测性 1.3 基本建设程序 1.3.1 基本建设的概念 1.3.2 基本建设的内容 1.3.3 基本建设项目的分类 1.3.4 基本建设程序 1.4 工程项目设计与施工阶段 1.4.1 设计阶段 1.4.2 资金使用计划的编制 1.4.3 施工合同的订立 1.4.4 组织施工 1.4.5 生产准备 1.5 工程项目竣工验收阶段 1.5.1 竣工验收的程序 1.5.2 竣工验收的内容 1.5.3 保修 习题 第2章 资金时间价值 2.1 资金时间价值的基本概念 2.1.1 资金时间价值与等值资金 2.1.2 建设项目的现金流量与现金流量图 2.1.3 利息及计算 2.2 资金等值时间变换公式 2.2.1 现值与终值的相互变换 2.2.2 年值与终值的相互变换 2.2.3 年值与现值的相互变换 2.2.4 等差系列公式 2.2.5 等比系列公式 2.3 名义利率和实际利率 习题 第3章 建设项目经济评价 3.1 建设项目经济评价概述 3.1.1 建设项目经济评价的含义 3.1.2 建设项目经济评价的层次 3.1.3 常用的建设项目经济评价指标 3.2 建设项目盈利能力指标 3.2.1 静态投资回收期 3.2.2 动态投资回收期 3.2.3 净现值 3.2.4 净年值 3.2.5 内部收益率 3.3 建设项目清偿能力指标 3.3.1 借款偿还期 3.3.2 利息备付率 3.3.3 偿债备付率 3.3.4 资产负债率 3.3.5 流动比率 3.3.6 速动比率 3.4 盈亏平衡分析 3.4.1 线性盈亏平衡分析 3.4.2 非线性盈亏平衡分析 3.5 敏感性分析 3.5.1 基本概念 3.5.2 敏感性分析的一般步骤 3.6 决策方法 3.6.1 决策问题的构成 3.6.2 决策的分类 3.6.3 非确定型决策方法 3.6.4 风险型决策的方法 习题 第4章 价值工程 4.1 概述 4.1.1 价值工程的产生与发展 4.1.2 价值工程的概念 4.1.3 实施程序 4.2 价值工程对象的选择 4.2.1 选择对象的原则 4.2.2 选择方法 4.3 信息资料收集 4.3.1 信息资料收集的原则 4.3.2 信息资料收集的内容 4.3.3 信息资料收集的方法 4.4 功能分析 4.4.1 功能分类 4.4.2 功能定义 4.4.3 功能整理 4.5 功能评价 4.5.1 功能成本法 4.5.2 功能指数法 4.6 改进方案的提出与评价 4.6.1 方案创新的方法 4.6.2 方案评价 习题 第5章 建设工程造价 5.1 概述 5.1.1 定义 5.1.2 建筑工程造价运动的经济规律 5.2 工程造价管理体系的历史沿革 5.2.1 国外发展历史 5.2.2 国内发展历史 5.3 建设工程造价特点 5.3.1 单件性计价 5.3.2 多次性计价 5.3.3 按工程构成的分部组合计价 5.3.4 动态性 5.4 建设工程造价的组成 5.4.1 设备工器具购置费 5.4.2 建筑安装工程费 5.4.3 工程建设其他费用 5.4.4 预备费及其构成 5.4.5 建设期贷款利息与铺底流动资金 5.5 世界银行和国际咨询工程师联合会建设项目投资组成 5.5.1 项目直接建设成本 5.5.2 项目间接建设成本 5.5.3 应急费 5.5.4 建设成本上升费用 习题 第6章 造价控制 6.1 投资决策阶段工程造价的确定与控制 6.1.1 概述 6.1.2 投资估算的编制方法 6.1.3 基于现代数学理论的投资估算方法 6.2 设计阶段工程造价的确定与控制 6.2.1 设计概算的编制与审查 6.2.2 施工图预算的编制与审查 6.2.3 价值工程在优化设计中的运用 6.2.4 推行限额设计 6.2.5 加强设计规范和标准设计的制定和应用 6.2.6 设计对建设工程造价影响因素分析 6.3 施工阶段工程造价的确定与控制 6.3.1 索赔与现场签证 6.3.2 建设工程价款结算 6.3.3 工程价款的动态结算 习题 第7章 工程量清单计价 7.1 概述 7.1.1 基本概念 7.1.2 工程量清单的编制 7.2 工程量清单计价 7.2.1 简介 7.2.2 基于综合单价法的工程造价计算 7.3 招标控制价的编制 7.3.1 招标控制价的概念 7.3.2 招标控制价的编制依据与程序 7.3.3 招标控制价的编制 7.4 投标价的编制 7.4.1 投标价的概念 7.4.2 编制投标价的注意事项 7.4.3 投标价的编制依据 7.4.4 投标价的编制内容 7.5 合同价款的约定 7.5.1 合同类型 7.5.2 合同价款的约定 |