![]()
内容推荐 本书坚持问题导向与解决实际问题的原则,以编著者十余年在建设工程领域积累的法律实务经验,对建筑施工企业常见的法律合规风险进行梳理,结合典型案例分析,提出了具有针对性、可操作性的法律合规风险防范建议。 本书涵盖建设工程项目招标投标合同签订与履行、分包采购管理、劳动(劳务)用工管理、项目履约管理、涉外项目管理等关键环节的法律合规风险防范,每部分都辅以典型真实案例,部分案例源于编著者亲自经办的案件。通过案例的导入,进一步明晰法律合规风险防范的重点与难点,提出具体可行的经营管理和业务操作建议,为建筑施工企业法律合规风险防范提供帮助。本书对于建筑施工企业推进依法治企、合规经营具有较高的参考价值。 作者简介 周本强 中国水利水电第八工程局有限公司总法律顾问兼首席合规官、湖南省工程法学研究会副会长,入选中国建筑业协会法律服务工作委员会专家、湖南省人民政府立法专家、湖南省法学法律专家库专家,荣获国际权威法律媒体《商法》“建筑及基础建设一卓越法务奖”“境内争议解决一优秀法务奖”、国际权威法律媒体《亚洲法律杂志》(ALB)“2023 ALB CHINA十五佳总法律顾问”等。 目录 第一章 招标投标阶段法律合规风险防范 第一节 应公开招标而未公开招标的风险 一、法律合规风险点描述 二、法律合规风险防范措施 三、典型案例:应招未招,行为无效责自担 第二节 联合体投标的风险 一、法律合规风险点描述 二、法律合规风险防范措施 三、典型案例:联合投标不慎,获小利担大责 第三节 发包人资信不良的风险 一、法律合规风险点描述 二、法律合规风险防范措施 三、典型案例:资信审查不严格,小疏忽酿大损失 第四节 适用地方性法规及政策的风险 一、法律合规风险点描述 二、法律合规风险防范措施 三、典型案例:政府文件误工期,吃一堑长一智 第五节 建设手续不完备的风险 一、法律合规风险点描述 二、法律合规风险防范措施 三、典型案例:建设手续不完备,到嘴鸭子也会飞 第六节 对招标文件理解错误的风险 一、法律合规风险点描述 二、法律合规风险防范措施 三、典型案例:招标文件理解错,自酿苦果自己吃 第七节 低价投标、高价索赔的风险 一、法律合规风险点描述 二、法律合规风险防范措施 三、典型案例:材料补差破局难,提前筹划才能赢 第八节 放弃优先受偿权的风险 一、法律合规风险点描述 二、法律合规风险防范措施 三、典型案例:法定优先权,放弃需谨慎 第二章 合同签订阶段法律合规风险防范 第一节 合同主体资格不适格的风险 一、法律合规风险点描述 二、法律合规风险防范措施 三、典型案例:合同强调相对性,想要突破有困难 第二节 履约担保的风险 一、法律合规风险点描述 二、法律合规风险防范措施 三、典型案例:履约担保有风险,作出决策需谨慎 第三节 违背招标投标文件实质性内容签订合同的风险 一、法律合规风险点描述 二、法律合规风险防范措施 三、典型案例:中标合同有效力,实质变更属无效 第四节 签订“阴阳合同”的风险 一、法律合规风险点描述 二、法律合规风险防范措施 三、典型案例:阴阳合同风险高,勿以小利换大亏 第五节 合同内容被篡改的风险 一、法律合规风险点描述 二、法律合规风险防范措施 三、典型案例:合同内容易篡改,审核签订需谨慎 第六节 重要条款约定不明的风险 一、法律合规风险点描述 二、法律合规风险防范措施 三、典型案例:重要条款约不明,主张权利要受限 第七节 违约条款设置不合理的风险 一、法律合规风险点描述 二、法律合规风险防范措施 三、典型案例:违约金要合理,过高过低要调整 第八节 争议解决条款约定不当的风险 一、法律合规风险点描述 二、法律合规风险防范措施 三、典型案例:争议约定有风险,管辖利益应重视 第三章 合同履行阶段法律合规风险防范 第一节 建设单位资信状况及履约能力恶化的风险 …… 第四章 竣工验收与保修阶段法律合规风险防范 第五章 分包采购合同法律合规风险防范 第六章 劳动(劳务)用工法律合规风险防范 第七章 授权类法律合规风险防范 第八章 侵权责任法律合规风险防范 第九章 涉外项目法律合规风险防范 |