本书共分为五个篇章，分别是规划篇、设计篇、技术篇、建造篇和运维篇，对徐汇科技园区零碳园区项目的建设历程进行回顾和总结。
规划篇、设计篇由集团下属建科设计院牵头撰写，首先通过建设背景分析和功能规划研究，为本次更新项目决策提供发展方向和目标，随后基于总体布局、空间设计、形态界面和设计工艺的系统思考，研究制订了可持续发展理念下的建筑总体方案。技术篇由集团下属建科院牵头撰写，通过对国际国内绿色低碳政策和技术趋势的分析，从绿色、低碳和健康三个视角提出了契合本次零碳园区建设目标的绿色目标体系，并从可持续场地和景观、高效结构和可循环建材、高性能建筑表皮系统、综合能源利用、高效机电系统以及健康室内环境六大方面展开，构建了与设计紧密融合的绿色低碳集成技术体系。建造篇由集团下属工程咨询公司牵头撰写，回顾了本次园区建设项目的创新建设组织模式，分别对全过程工程咨询的策划和实施、EPC一体化建设、建筑工业化实践以及全过程BIM应用的特色内容展开论述。运维篇由集团下属建科院牵头撰写，通过对设施管理和智慧运维两方面行业现状的研究，提出通过BIM模型构筑运维数字底座、以智能化系统支撑未来运营管理以及通过集成平台规划若干场景实现管理赋能的总体方案。
综上所述，本书旨在通过对徐汇科技园区更新项目建设历程中各环节的工作成果整理，沉淀和汇聚上海建科集团在建设管理和工程技术两方面的创新实践，为城市更新背景下高密度中心城区的大量既有园区项目如何实现零碳化绿色更新提供有益借鉴。

规划篇
第1章 背景研究
1.1 建设背景分析
1.2 相关政策研究
1.3 周边环境分析
第2章 案例调研
2.1 国外同类案例研究
2.2 国内同类案例研究
第3章 功能规划
3.1 总体定位
3.2 规划目标
3.3 规划理念
3.4 规划策略
设计篇
第4章 总体布局：土地集约
4.1 园区现状分析
4.2 设计方案研究
第5章 空间设计：柔性人本
5.1 重塑以人为本的生态环境
5.2 打造开放交互的活力园区
5.3 营造智慧超前的空间体验
第6章 形态界面：环境共生
6.1 海绵城市
6.2 多维立体绿化
技术篇
第7章 行业现状
7.1 绿色建筑的内涵拓展
7.2 “双碳”战略的发展机遇
7.3 国内外同类实践案例
第8章 目标定位
8.1 总体定位思路
8.2 绿色目标确定
8.3 认证体系介绍
第9章 关键技术系统
9.1 可持续场地与景观
9.2 高效结构与建材
9.3 高性能建筑表皮
9.4 综合能源利用
9.5 高效机电系统
9.6 健康室内环境
9.7 建筑能耗及碳排放测算
建造篇
第10章 建设组织模式
10.1 “双E”建设模式分析
10.2 组织架构模式
第11章 全过程工程咨询服务
11.1 服务定义
11.2 服务策划
11.3 实施体会
第12章 EPC一体化建设
12.1 EPC建设模式综述
12.2 EPC设计协同管理
12.3 EPC建造融合管理
12.4 EPC与性能结合
第13章 建筑工业化实践
13.1 建筑工业化策划
13.2 主体结构——钢框架结构体系
13.3 外围护——UHPC预制外墙系统建造篇
13.4 外围护——BIPV预制外墙系统
13.5 内装修——钢制内装系统
13.6 装配式建筑AAA等级评价
第14章 全过程BIM应用
14.1 BIM应用总体规划
14.2 数字设计BIM应用
14.3 数字建造BIM应用
14.4 数字交付BIM应用
14.5 BIM应用成效
运维篇
第15章 发展现状
15.1 设施管理：以人为本，多元发展
15.2 智慧运维：以终为始，数据赋能
第16章 数字孪生
16.1 运维模型构建
16.2 空间模型
16.3 设施模型
第17章 集成平台
17.1 平台简介
17.2 场景规划
17.3 平台功能
参考文献
后记