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软件 商用房租赁合同
分类 表格范文-范文模板-合同模板
语言 简体中文
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版本 免费版
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介绍
    商用房租赁合同指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。商用房租赁合同免费版，由软件园为您提供免费下载，源文件为docx格式，方便用户自行编辑。更多关于商用房租赁合同免费下载请关注软件园。
    商用房租赁合同截图
    商用房租赁合同内容
    1. 租赁合同是诺成、有偿、双务合同。租赁合同的成立无须交付标的物，故为诺成合同;承租人必须按照规定或按约定向出租人交付租金，故为有偿合同;出租人有将租赁物按约定交给承租人使用的义务，而承租人有按约定交付租金的义务，故为双务合同。这一特征使之区别于借用合同。
    2. 租赁合同的标的物只能是特定的非消耗物。租赁合同的标的物可以是动产，也可以是不动产。但因为承租人必须返还，因此只能是特定的非消耗物。
    3. 租赁合同是转移财产使用权的合同。承租人并没有取得对租赁物的所有权。
    4. 租赁合同在当事人之间既引起债权法律关系，又引起物权法律关系，即一般就不动产的租赁而言，导致承租人获得物权性质的租赁权和先买权。
    商用房租赁合同种类
    1.租赁合同是转让财产使用权的合同.
    2.租赁合同是双务,有偿,诺成合同.
    3.合同的标的物只能是法律允许流通的财产,且不能被消费的特定物.
    4.租赁合同是主体范围相当广泛的合同.
    5.租赁合同在当事人之间既引起债权法律关系,又引起特权法律关系,即导致承租人获得特权性质的租赁权和先买权.
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更新时间：2025/1/31 16:23:30